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西安经济适用房转商品房流程是怎样的
提问者：ask2934498900
发布于2022-04-26 北京市
共10个回答
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ask740340778 丨Lv 2
经济适用房转商品房流程:1、填写申请表,提交资料后,由所在街道办事处或乡镇政府审核。2,进入初步的材料,如有住家委托的身份证明材料。3，进行审批,审批通过后,就可以进入市面上流行的购买。 -
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ask3225329802 丨Lv 1
申请经济适用房，要满足以下条件：1、已经住满5年的经济适用房，购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件。购买此类二手经济适用房除正常缴纳房屋成交价1.5%的契税、5元印花税外，不需要缴纳土地出让金。2、尚未住满5年的经济适用房，购买此类二手经济适用房可按不高于原购房价格来购买此类二手经济适用房买卖政策，淡须满足经济适用房的购买条件，并办理经济适用住房购买资格审核手续。所购置的二手经济适用房超过核定的最高购房总价标准以外部分,需补交10%的综合地价款(每平米确定土地收益金额);对于已购公有住房上市出售的已购公有住房家庭或者其他成员在本市重新购置一套经济适用住房的，还需补交10%土地收益等相关价款(计入原购买经济适用住房家庭人均住房建筑面积(含家庭人均住房建筑面积) -
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ask3882559 丨Lv 1
经济适用房转商品房要求有以下的流程:(一)登记申请人提交资料原件核对;(二)申请人身份证复印件、家庭户口簿复印件、单位出具的未婚证明;(三)《经济适用住房管理办法》第十六条规定,已取得《经济适用住房购买资格证书》的个体工商户签订的购房合同。 -
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ask965757369 丨Lv 1
您好！经济适用房转商品房的流程如下：希望对您有所帮助。 -
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ask6451809303 丨Lv 2
西安市经济适用房转商品房流程:1、首先由开发商提供必要的资料,然后填写你购买的经济适用住房申请表,经过审核通过之后到区房管局进行办理就可以了。2、在交易过程中,你们需要带齐身份证件和经适房的房产证,还有房屋的购置合同等相关材料的,比如说是不同意你们一定要把家庭成员的房子给她的书面申请材料和经适房的证明,还需要单位盖章。3、在办理的过程当中,你们的经适房的房产证上会注明你的姓名、经济情况及你个人的姓名,这样才能办理下来。 -
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ask6451809303 丨Lv 2
西安经济适用房转商品房流程如下:1、买卖双方签订购房合同2、缴纳购房定金,并办理转按揭3、申请人及其配偶身份证明(原件)4、经市住房保障部门出具的《商品房抵押物审批表》5、房屋所有权证和国有土地使用证6、《经济适用房预售登记表》;7、缴付购房定金。 -
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ask3933440271 丨Lv 2
申请经济适用房流程:申请-审核-受理审查-缴款-交易→领取资格登记-出证(收件窗口,费用窗口) -
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ask8722012309 丨Lv 2
1.首先,要看房屋的建筑性质是什么。有些房屋是没有通过审批建造的、准许上市交易的、有正规房产证,这样的房子才可以办理商品房预售合同备案。2.其次,要明确房屋的面积有多大,是否是套内面积等;在看房子所在楼栋单元是否对应的公共部分。第三,要仔细研究相关的法律文件。 -
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ask1823029424 丨Lv 1
经济适用房转商品房流程如下:一、准备申请条件1、已取得本市城镇户口3年以上;2、提供单位出具的工作收入证明和住房情况证明;二、向居委会开具经济适用住房买卖合同,并与单位签订经济适用住房买卖合同;三、受托银行认定有关借款、担保。四、缴存公积金1年以上,并且无欠贷。五、所购买的经济适用房超过房屋总价的60%,不享受优惠政策。六、申请人及其共同申请的家庭成员中至少夫妇一方参加社会保险累计交纳满6个月。七、符合购买商品房条件的家庭,可以申请购买经济适用住房。九、申请购买经济适用住房的家庭,必须与当地人民政府住房保障主管部门认定,确认其名下无房或房产标准有联系。十二条家庭申请购买经济适用住房的,应当同时具备下列条件:(一)具有本市城镇常住户口(二)在申请人所在单位按规定时间向市房屋登记机构提出申请;(三) -
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ask3652703760 丨Lv 1
西安经济适用房转商品房流程:首先,经济适用住房是政府为中低收入家庭解决住房困难,提供有限产权,各种社会组织对该类住房的建设和管理。其次,经适房是国家住房制度改革试点城市建设,由国家和单位各个单位共同组成,各部门在审批前,报市住房保障办公室审批后,报市住房保障局审批后,公房保障办公室向符合条件的家庭每个申请人具有本市户籍且在本市居住。最后,持相关材料到房屋所在地街道办事处(镇)办事处、受理窗口申请、审核、公示等资料,住房保障办公室将全部或部分转为商品房后的经适房。 -
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