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新房合同签约流程是怎样的
提问者：ask1602621453
发布于2022-04-26 北京市
共9个回答
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ask9142477348 丨Lv 2
你好。一、签订购房合同 -
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ask2224841081 丨Lv 1
你可以在网上发布房源,让他们提供合同编号 -
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ask1938233364 丨Lv 1
1.合同的主体资格，2.甲方出具工程预算书并确认施工图纸和设计变更通知单,以及发包方要求变更洽商签定的变更通知书;如发包方变更,应提交承包方的身份证复印件、联系方式与现场地址、联系电话及联系人;如发包方不能提供联系电话及时汇款的记录或通知书等;3.材料供应，4.工期约定，5，付款方式及支付约定，6.验收结论及其他有关材料，7.工程质量标准及交房违约责任，8.工程质量标准符合国家标准，9.工程验收标准，10.交房条件和结论验收结论，11.合同文本中介公司签订的验房协议书(最后补充完整一篇文本) -
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ask9611398221 丨Lv 2
一、看房屋结构，买新房和二手房的区别:1、户型方正、装修情况，买新房和二手房的注意事项是:不同的开发商,新房大多数在建造时都把户型图带进去了解,如何避免户型结构问题,这些都是在购房时必须做的问题2.交房时间，一般新房由开发商统一验收合格,并且验收合格后才付款;所以最好找个验房公司帮忙验房,这样更专业。验房的费用不高的话,要请验房单位出具体的验房报告。验房过程需要注意的地方很多,主要分为两个部分:1、门框拆除，首先要看门框拆除完了再看其他门窗是否有损坏、门缝的划痕,还有就是墙体是否平直、垂直、缝隙是否均匀等。这些都是需要你们自己去衡量的。2、水电改造，水电路的改造是整个工程中最重要的一部分。因为是隐蔽工程,所以在安排时候要格外小心,不能有任何遗漏之处。 -
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ask1128371734 丨Lv 2
新房合同签约流程如下:1、首先是签订房地产买卖合同,付款方式是银行贷款付,然后由房屋管理部门验收。2、接着是房子交付了首付,然后办理贷款,银行按照合同约定的支付首付款给卖方;3、然后是过户当天交接房子,过户当天把尾款交齐给买方,银行审批结束,然后就可以进行贷款交付;4、最后是过户至自己账上,这些都是必须要的文件,如果没有什么文件或文件的话,你就可以去银行直接签订贷款协议,这样也会比较安全一点!希望我的回答对您有所帮助。 -
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ask834808391 丨Lv 1
您好，买卖双方签订的房屋合同是否具有法律效益呢？ -
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ask4686099102 丨Lv 2
房子交了首付,就等开发商通知办理按揭手续。 -
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ask5315617310 丨Lv 2
新房合同签约流程如下:1、先看合同上面的条款,要对自己所需要的东西进行详细询问,这样可以有效地避免不必要的损失。2、然后根据双方约定,约定好时间,一般合同签署之前会给你讲解的。3、签订合同之后,双方一定不能随便就签合同。4、最后签合同之后,一定要把各项条款都写上去了才是准确的。5、最后是交钱,交房日后要验房。6、签署合同之后,还需要仔细验房,特别是一些小细节问题需要注意的地方比较多。希望我的回答能帮到您 -
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ask2733635759 丨Lv 1
你好,可以在买卖合同中约定违约责任。 -
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