-
中介按揭买二手房流程是怎样的
提问者：ask8073245871
发布于2022-04-25 北京市
共10个回答
-
-
![]()
-
ask1699328884 丨Lv 0
1、买二手房,卖方要对房屋产权进行调查。2、双方签订买卖合同(或者经过中介机构认可)3、买卖双方在交易中心确认之后,需要买家将首付款和资料递回到中介账号4、双方签订二手房预售合同。5、缴纳定金,由中介机构代为办理过户手续。6、缴纳相关税费。7、过户手续费用按照正常的二手房流程进行。8、按揭手续费一般是按照评估价的7成到7成左右。9、银行发放贷款。11、抵押登记费。 -
-
-
![]()
-
土里刨师 丨Lv 4
你好!签订二手买房合同 -
-
-
![]()
-
ask2423689707 丨Lv 1
您好！很高兴为您服务，按揭买二手房流程如下：1.客户携带身份证、房产证、原件以及购房合同到银行办理贷款业务。2.客户签署买卖合同并缴纳相应的手续费（客户提供税收）和上家的申请贷款银行审核批准后，即可办理贷款银行发放贷款。3.客户携带银行出具的个人征信报告、征信报告、购房合同、房产证及双方的户口本、身份证等资料前往银行进行咨询并填写贷款金额度表，银行会在个人征信报告中详细注意审核客户是否存有住房公积金贷款或者其他情况。4.客户签署买卖合同并交给客户。5.客户签订买卖合同并缴纳相关税费后，就可以办理过户手续了希望我的回答能帮助您！望采纳。 -
-
-
![]()
-
ask9990869302 丨Lv 2
您好，房天下南涛很高兴为您解答。按揭买二手房流程大同小异，如下：第一，业主先要确认产权证是否已经办理出来，是不是可以直接办理出来的；第二，客户先交定金，再签订正式合同（买方在场），然后由卖方代收中介费，之后由买方到场签署新的居间委托协议，最后由买方自行支付尾款。第三，客户携带房本、身份证原件、户口本和结婚证原件及复印件去建委调档，办理完成过户手续后，就可以进行过户了，客户需要带房本、身份证复印件、产权证、契税票、产权人身份证原件、购房发票、契税票、房屋面积证明、原始购房协议等材料到建委去进行房屋核验。 -
-
-
![]()
-
ask9681831444 丨Lv 2
按揭房再次出售要先看是否能够正常办理过户,如果不能办理的话就不要买这套房了。 -
-
-
![]()
-
ask9148697335 丨Lv 1
你好!根据你所说的情况,中介是可以帮助你办理贷款 -
-
-
![]()
-
ask3087510356 丨Lv 1
您好,按揭二手房流程如下:1.买卖双方签订《房屋买卖合同》。2.缴纳定金3.到银行面签4.带上个人资料去银行申请放款。贷款申请审批下来之后,由银行进行审批5.中间的审批10.银行经办人员通知你过户、领取房产证等,交给原房东,之后房东就可以去房管局做抵押登记注销手续了。 -
-
-
![]()
-
dodo1990 丨Lv 0
1.审核买家的资格，签订买卖合同并且交付定金2.审核售房单位、经纪人、开发商、销售人员和收取定金后,买卖双方要进行房屋评估。审核通过以后,买卖双方就可以签署买卖合同了,买方就可以按照定金的支付。3.签约前需要买家先给首付款,然后等银行出具首付款证明,这个过程中也会注意的。 -
-
-
![]()
-
ask5743565470 丨Lv 2
您好,按揭买二手房流程如下:1.签订购房合同2.向中介公司申请按揭买房3.银行审批4.审核通过后,缴纳首付款5.领取房屋他项权证6.银行放款至卖方账户。7.买方领取新产权证8.拿到房产证9.凭房产证,给卖方首付款,办理抵押登记 -
-
-
![]()
-
ToStar影院 丨Lv 2
你好,如果你需要贷款买二手房,建议你咨询银行,这种情况下,可以先签署购房合同,约定好首付,然后在过户当日,银行放款,一般是7个工作日左右就会出新的房产证。 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功