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  • 购房个人所得税怎么计算

    提问者：ask8272015711

    发布于2022-04-25 北京市

    回答
共8个回答
  • ask3193140257 丨Lv 1
    您好，如果是购房者的首套住房贷款结清且无欠款、无抵押、查封等，是按二套来计算。若是购买二套住房时，无抵押的，按二套缴纳税费
    +10 2022-04-25 北京市
  • ask2539647366 丨Lv 1
    您好，感谢关注房天下！个人购买住宅类房屋需要交纳的税费主要有：契税、增值税及附加和个人所得税。契税为3%~5.6%。希望可以帮到您，望采纳。
    +10 2022-04-25 北京市
  • ask2967634846 丨Lv 2
    您好，购房者应按房款的1%-3%交纳个人所得税。具体的计算方法如下：
    +10 2022-04-25 北京市
  • ask1818354143 丨Lv 1
    您好，个人所得税是按照差额的20%计算，具体的计算公式如下：1）按照网签价（孰高原则）×20%征收；2）按照核定价（孰高原则）/1.05×5%缴纳。
    +10 2022-04-25 北京市
  • ask4929837636 丨Lv 2
    您好，感谢您对房天下的信任与支持。根据您描述的情况来说：个税计算方式如下，房屋面积×20%=（本次购买和赠予之间无任何差异），差额部分为原购买价的0.05×0.6%；房屋面积×3%。希望我的解答对您有帮助，请采纳！
    +10 2022-04-25 北京市
  • ask8158983397 丨Lv 1
    你好,建议咨询税务部门。
    +10 2022-04-25 北京市
  • zhy173 丨Lv 3
    您好，购房个人所得税计算方法如下：
    +10 2022-04-25 北京市
  • ask5350408691 丨Lv 1
    购房个人所得税计算方法:(一)购房总价1、销售不动产营业税,按购房总价3%的比例向地方5%交纳。(二)印花税按产证面积乘以0.05%,如果有产权年限和土地使用性质为出让合同面积,则按合同总价的万分之五缴纳。(三)营业税=全额×5.65%×2%(二)个人所得税=(合同价-当时产权转移登记发证日期)×5.75%×5.6%(四)契税计算方式:成交价格(或评估价格)×3%(五)维修基金=合同价×20%(六)房屋建筑用途房屋建筑面积(七)转移登记发证日期:2008年7月10日前交付土地使用权出让金;2005年12月18日交付土地使用权出让金。2、土地出让金是以划拨方式取得土地使用权的,其支付的土地出让金按建设成本和同地段普通商品房市场价格的一定比例收取。
    +10 2022-04-25 北京市
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