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  • 青岛房产税计算方法是什么

    提问者：ask7332159630

    发布于2022-04-25 北京市

共6个回答
  • ask5554675747 丨Lv 1
    计算方法如下：1.按房产原值计算应纳税额的，应纳税额=房产原值×(1一减除比率)×1.2%2.按租金收入计算应纳税额的，应纳税额=应纳税所得额÷租金收入×适用税率，4.如果是企业出租房产,出租当中有优质产品时,单位和个人缴纳的不一定,按照企业所租房产对外出租房屋居民住房给予的补偿。
    +1 2022-04-25 举报
  • ask9004362127 丨Lv 1
    你好。根据《房产税暂行条例
    +1 2022-04-25 举报
  • 华菱玩 丨Lv 3
    房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为35%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
    +1 2022-04-25 举报
  • ask4140898200 丨Lv 2
    1、个人自用商住房不用缴纳房产税和城镇土地使用税。(对外出租要缴纳房产税)2、企业商住房需要缴纳房产税和城镇土地使用税。
    +1 2022-04-25 举报
  • ask5844482483 丨Lv 1
    你好,房产税的计算方法如下:1、从青岛市房产税征收以外的单位和个人,要对应的计算方法有两种:(1)按房产原值一次减除30%后的余值计算。所计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%(2)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)
    +1 2022-04-25 举报
  • ask3451706950 丨Lv 2
    房产税的征收范围和纳税人应计算缴纳税种,其计算公式为:新建住宅、非居住性用房(包括别墅)新建高层、多层(含跃层)、多层及复式(带电梯)等。新建房需要按房产原值的60%*1.2%的税率计算缴纳税额=计算应纳税额
    +1 2022-04-25 举报
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