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购买新房需要交什么税
提问者：ask9413893797
发布于2022-04-25 北京市
共8个回答
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ask7478091157 丨Lv 2
您好，房天下邹家江很高兴为您解答！根据您的提问，我们通常购房都有契税和个税，具体看您买哪种性质，需要缴纳契税、增值税（满两年唯一），还需缴纳个税。希望能够帮到您。 -
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ask493516610 丨Lv 1
新房需要缴纳契税:(一)购买90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税;购买90平方米以上(含90平方)普通住房,144平方米以下(含144平方米)契税按照1.5%税率征收;购买140平方米以上(含144平方米)非普通住宅或二套及以上住房契税按照3%征收(二)自有产权证不得转让(三)出售时应按成交价格的4%补交土地出让金。如果是划拨性质,需按当年重新核算价值(四)土地使用权赠与除房屋所有权外,出售时,其土地出让金按受益额的40%缴纳。(五)印花税，对个人转让自有住房并取得完全产权的不动产权利的,在办理土地出让时应按届时同地段普通商品住宅评估价格的1%缴纳。 -
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ask7013437670 丨Lv 2
契税:买新房需要缴纳契税(普通住宅1.5%,非普通住宅3%)印花税:按照房款总额的万分之五交纳。营业税:卖方承担。 -
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ask708156597 丨Lv 0
新房需要缴纳的税有契税、维修基金、交易费等 -
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ask4254401801 丨Lv 2
买新房需要缴税的:契税:90平以内1%、90-140平1.5%,144平以上3%。购买非普通住房或二套房,契税按照4%征收。 -
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ask6014325792 丨Lv 0
你的这种情况是买房的一个大税，契税是房屋总价的3%。 -
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ask2972560471 丨Lv 1
1、契税，90平方米以下首次购房的,面积在90平方米(含)以下的缴纳总房款的1%;90-144平方米之间的(含144平方米)的,税率为1.5%2、营业税，90平方米以上或144平方米以下的,同样按照全额的5.6%来征收,3、个人所得税,应交纳营业税,满两年后不管是否满五年都需要交纳成交价格的5.6%。二手房:增值税，普通住宅不论是否满两年都要缴纳个税3、印花税，普通住宅满两年可减免。4、个人所得税，满五年且唯一住房可减免。 -
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我不安你乱 丨Lv 2
新房交房税费:1、契税,按照面积来征收。普通住房标准:90平米以下为房价的1%。90-144平米之间为房价的1.5%。90-144平米为房价的3%。非普通住房、商业房或公司产权房为：房屋建筑面积小于144平米、房屋套数在五年内并且是唯一住房的不管是否首次购买均能享受契税优惠。2、营业税,按照面积来征收。普通住房标准:144平米以上为房价的4%。二套房、三套房不享受契税优惠。如果不是家庭唯一住房,则需缴纳房屋契税的3%;不足2年的按房价全额缴纳营业税。 -
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