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商品房按揭贷款流程有哪些
提问者：ask8424182876
发布于2022-04-25 北京市
共10个回答
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ask1348958053 丨Lv 1
你好,商品房按揭贷款流程:1、借款人到银行办理借款申请。2、银行审核合格后出具贷款意向书,借款人领取贷款所需的表格。3、借款人将签订贷款合同 -
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ask3864711918 丨Lv 2
1、签订合同购房者与开发商签订《商品房买卖合同》、购房意向书、支付约定金。2、向银行预约还款购房者提供银行抵押贷款合同、购房发票、保险单据、身份证明及收入证明,到所购房地的建委办理住房抵押登记手续;在银行开立分期账户、每月缴纳银行还款记录。(一)申请条件:1、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;2、具有良好的信用记录和还款意愿;3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;4、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;5、具有支付所购房屋首期购房款能力;6、在银行开立个人结算账户;7、具有有较大合法稳定收入来源,有还款来源和按揭银行认可的资产进行抵押或质押,或由银行指定的评估公司对其房产进行价值评估;8、银行规定的其他条件。 -
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ask254280137 丨Lv 2
商品房按揭贷款流程1、购买二手住宅房的,需要提供契税完税凭证2、购买第三套及以上住宅房的,需要提供房产证或者契税完税凭证3、办理二手商品房按揭贷款所需的资料(1)借款人夫妻双方身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等)(2)借款人任何一方不能到场办理抵押登记(3)申请二手房按揭贷款的,需提供抵押房屋房地产权证、个人与售房人为同一人(4)借款人委托他人办理房地产抵押登记,并向管理部门提交下列文件:1)已办理住房按揭贷款购房的,需提供抵押物;2)贷款行规定的其它条件。 -
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ask5213456301 丨Lv 1
1准备资料:本人的身份证原件及复印件。2购房合同原件，3购房发票原件，4银行借款合同原件5贷款还清单原件6.还款帐户原件 -
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ask8008120265 丨Lv 1
商品房按揭贷款流程一般是:(1)借款人到贷款银行分行各支行(以下简称贷款银行)分理处、营业部领取并填写《个人住房公积金贷款申请表》,并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下资料:(2)购买商品房、经济适用房或自建房、集资建房的,自有住房转让合同及首付款收据(3)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力(4)有合法有效的购买、大修住房的合同或协议以及贷款行要求提供的其他证明文件(5)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;(6)贷款行要求满足的其他条件。 -
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韦金秋 丨Lv 3
您好,商品房按揭贷款流程:首付，1、申请人准备资料,提交申请资料;2、银行对借款申请人的资质进行调查、审批;3、审批通过后,双方签订借款合同;4、办理抵押登记及保险;5、发放贷款。 -
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ask6890937716 丨Lv 2
1、申请人向银行提出书面贷款材料2、签订合同并经银行审核批准后,签订合同后到房屋产权部门办理抵押登记3、银行放款4、借款人按照合同约定还款5、注销抵押登记。借款人向银行提出书面借款合同,并提交本人有效身份证件及其它身份证明材料;6、银行进行资信调查和划款记录以及签订合同。 -
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ouyang_hui16 丨Lv 2
商品房按揭贷款流程:1准备申请个人住房贷款需要向银行提出书面申请,填写《个人住宅装饰借款申请审批表》并提供有关资料;2经银行初审合格,与借款人签订借款合同;3.办理抵押登记等有关担保手续;4发放贷款,贷款机构将贷款资金划入开发商在银行开立的账户;5办理抵押登记和保险;6办理产权转移过户手续;7、银行取得保证人。 -
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纽森家族 丨Lv 4
商品房按揭贷款流程，1)借款人到贷款银行办理借款申请2)贷款银行审核合格后出具贷款意向书,借款人领取贷款所需的表格3)借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。4)借款人与贷款银行签订抵押合同,将自筹资金存入贷款银行。 -
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ask2401858252 丨Lv 0
你好,1、借款人向开发商咨询按揭的相关情况。2、购房人在签订合同 -
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