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离婚房产过户要交哪些税
提问者：张张6
发布于2022-04-24 北京市
共10个回答
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liuyue0105 丨Lv 3
离婚房产过户要交，1、离婚涉及房屋转移登记,由双方携带身份证、户口本、结婚证到房管局办理;2、房权变更登记,由双方共同申请,填写房屋所有权登记申请书,并提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。 -
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ask6691678903 丨Lv 2
您好，如果房产已经出售，是不需要缴纳个税和增值税的。感谢您对房天下的关注和支持。希望我的回复能帮到您，期待采纳。 -
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ask8836538525 丨Lv 2
离婚房产过户费用:1、契税:按照基准税率征收交易总额的3%,如若买方首付款是商品房,需要交纳个人所得税,契税为房屋成交价的1.5%。2、营业税:取得满五年且唯一住宅的则免交;满五年且唯一住宅的则免交。个人所得税是交易双方各交纳房款总额的百分之一的印花税,两者相互交纳;取得不动产证未满三年的按全额的5.6%缴纳。希望能帮到你 -
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ask7664404497 丨Lv 1
你好:如有需要,可以咨询当地房管局。 -
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ask9110842484 丨Lv 1
您好，感谢您关注房天下。离婚房产过户的费用有契税、公共维修基金、印花税和交易手续费等。具体如下：希望能帮到您，望您采纳。 -
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ask2611656507 丨Lv 2
您好！，您所说的离婚房产过户需要缴纳的税种主要有：契税：1%（普通住宅）、增值税及附加；印花税：5.6元/㎡土地出让金：10.0元/平方米土地出让金：10.0元/平方米。希望我的回答能被采纳 -
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ask6240116310 丨Lv 2
您好，感谢您关注房天下。离婚房产过户时，需要缴纳契税、登记费、工本费。但是如果离婚房产没有离婚，也需要缴纳契税和个人所得税。如果离婚的话，房产证会按照买方首付缴纳，契税的计算方法为：首次购房1%。希望我的回答能够帮到您，谢谢！ -
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ask7600613542 丨Lv 2
1契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%2、维修基金:住宅3%二套房非普通住宅1%,商业4% -
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ask9381369315 丨Lv 1
你好，感谢关注房天下。离婚房产过户手续费用包括契税、交易手续费、工本费等；具体收费标准如下：希望对您有所帮助。 -
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ask9444488340 丨Lv 2
离婚后房产过户的费用:按照房屋价值的0.6%交纳,但是房屋是否满五年唯一,是看契税发票。如果购买的是首套房还要有一部分手续费、公证费。这些费用大约在80元左右。希望我的回答对你有所帮助。 -
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