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出租房产税如何计算
提问者：ask1241824163
发布于2022-04-24 北京市
共9个回答
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ask4647842489 丨Lv 2
出租房产税如何计算的:1、从价计征房产税。纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。2、印花税。对个人购买自用普通住宅,暂免征收土地使用权出售、出租、赠与;3、个人所得税。 -
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ask5175304708 丨Lv 2
您好，感谢您关注房天下。您的问题不是很明确。如何计算，需要看具体是什么税费，如果是出租房屋，出租房屋的税费计算方法如下： -
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ask7133809518 丨Lv 2
您好，感谢关注房天下。出租房屋的居民住宅用房需要缴纳的房产税按照房产余值核算，一般为1.2%，房产出租的税额是每年都是按规定交纳，但是也有特殊地方政策，比如上海和重庆的情况等等，希望能帮到您，望采纳，谢谢。 -
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ask6085614067 丨Lv 2
您好,一般是从价计征的。 -
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ask2595697675 丨Lv 1
你好,一般情况下,租赁房屋用于经营的房屋按照租金收入12%缴纳房产税;出租房屋按租金收入的12%缴纳房产税。但对个人和承租人间租金超过36％的房屋按20%缴纳房产税;出租房屋租金超过40%并且已有两年以上、两年以上与本地区别为本地的个人间长期租金的12%缴纳房产税。 -
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ask5103368950 丨Lv 1
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税计算方法如下:1、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,依照房产租金收入计算缴纳。房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;而现行房产税政策提出了-房产原值乘[1-30%]的幅度规定,具体为:1.2%2.企业单位和个人依照约定,每年6月30日以前征收;3.房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据;4.所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐或储藏物资的场所。 -
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ask3430568218 丨Lv 0
租金收入=房产余值×70%，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳,税率为1.2% -
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ask1112410592 丨Lv 1
房产税如何计算1、从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。2、从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳;纳税人因情节严重的,依照本办法规定的减除或者免征房产税。房产税如何计算1、从价计征房产余值=房产原值×[1-10%]*1.2%2、从租计征房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。对个人按市场价格出租的居民住房,不分用途,房产税减按4%征收。 -
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ask96859032 丨Lv 1
您好，出租房产税的计算方法是：房屋出租方按季度/，按年缴纳。每季度每年6月、9月份，按半年缴纳。对于出租房屋按月缴纳的房屋，应当按年缴纳。其余情况按季度/，月份缴纳。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳 -
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