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  • 房子过户税怎么计算

    提问者：ask7647190061

    发布于2022-04-24 北京市

共9个回答
  • ask9331106854 丨Lv 1
    1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。价格来源网络,仅供参考
    +1 2022-04-24 举报
  • ask5995622218 丨Lv 1
    您好，感谢您对房天下的信任和支持。您可以参考下图，希望我的解答对您有帮助。
    +1 2022-04-24 举报
  • gelunbu 丨Lv 3
    您好,请问您是什么时候过户的
    +1 2022-04-24 举报
  • ask2792869818 丨Lv 1
    根据国家相关的法律规定,如果房屋过户费用不是很高,而且买房子过完户后不管是什么产权时候缴纳税款,都要缴纳契税。具体的算法可以参照下面的计算方法:第一种是个人所得税,按照1%或者1.5%缴纳,其他一般是3%(卖方承担);第二种是营业税,按照2%或者3%缴纳,但是卖方承担。
    +1 2022-04-24 举报
  • ask2244478712 丨Lv 2
    您好！很高兴为您服务！过户税费计算方式如下：1)个人所得税：（售房收入-购房原值-契税+本次增值税+印花税+本次营业税+土地出让金）×20%；(售房收入-购房价格-契税+附加-转让收入-资金-合理费用）×20%；2)土地出让金按基准地价的3‰缴纳。（买方首套住宅90平米以下且是第二套普通住宅契税1%，90-140平米以上且是非普通住宅契税3%；买方首套住宅90平米以下且是首套住宅契税1.5%，二套房契税3%）
    +1 2022-04-24 举报
  • ask9658493845 丨Lv 1
    您好！房天下罗兴伟，很高兴为您服务！房子过户税费主要包括：增值税及附加，个税。如果买房的时候卖方有增值税和个税，个税还是看买方是否首套购房，如果买方是首套或者二套购房的话就按照成交价来计算。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳
    +1 2022-04-24 举报
  • 飞雪世界 丨Lv 3
    您好，根据房子的面积大小计算税费；具体如下：
    +1 2022-04-24 举报
  • 新同福客栈 丨Lv 1
    您好，根据我的了解，如果您是房屋满五年并且家庭唯一住房，是可以免征营业税的哦。
    +1 2022-04-24 举报
  • ask8999959718 丨Lv 2
    房改房不满两年,不需要交营业税
    +1 2022-04-24 举报
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