房产证别人可以拿去贷款吗-买房

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房产证别人可以拿去贷款吗

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提问者：ask1210898781
发布于2022-04-24 北京市

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共16个回答

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关哲 经纪人

您好我是麦田房产关哲很荣幸为您服务您的这种情况除非已经做了公证的情况下是可以的在没有做公证的情况下他人是不能拿房屋业主本人的房本去贷款的

+174 2022-04-24 举报
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周群 经纪人

您好我是大泽房产的周群，很荣幸为您服务您的这种情况除非已经做了公证的情况下是可以的在没有做公证的情况下他人是不能拿房屋业主本人的房本去贷款，一般情况下是不可以的

+167 2022-05-01 举报
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庞艳霞 经纪人

正常情况下是不可以的。如果做了公证，有些带着公证书及房产证就可以

+119 2022-04-24 举报
何澄洋丨Lv 2

只能本人去贷款，别人去贷款需要有公证的委托书

+1 2022-07-10 举报
新福心智丨Lv 2

您好，长安悦玺-贾玲。以他人所有的房产作抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。也就是说，别人拿了用户的房产证，没有用户签订的书面承诺和委托书等，是无法在银行申请到贷款的。甚至很多银行为了保险起见，会要求房产证的主人亲自到场。如果有人私自拿别人的房产证去进行抵押贷款，并伪造他人的签名与金融机构签订《抵押担保借款合同》，此抵押担保合同应该认定为无效。

+1 2022-07-01 举报
朱文涛yfgj 丨Lv 1

您好樾府国际朱文涛很高兴为您服务，如果双方做过公证是可以的，但是也需要您这边视频确认，如果没有不可以，

+1 2022-05-15 举报
楼市逗逗丨Lv 5

不能，主要有以下几点：1、拿别人的房产证是不能抵押贷款的，抵押人与房屋所有人要一致才能抵押房屋进行贷款。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》。第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；(四)生产设备、原材料、半成品、产品；(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；(六)交通运输工具；(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

+1 2022-04-28 举报
ask1425328238 丨Lv 1

你好,建议双方自行协商处理

+1 2022-04-24 举报
九分完美丨Lv 1

你好,一般是可以的

+1 2022-04-24 举报
ask3489036893 丨Lv 1

这个不能,除非你有证据证明

+1 2022-04-24 举报