购买房子首付怎么计算-买房

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购买房子首付怎么计算

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提问者：ask3683224207
发布于2022-04-23 北京市

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共5个回答

ask7847769307 丨Lv 1

您好，感谢您关注房天下。根据您的描述，首付款在过户前一般会给业主结清，然后在过户前一个月结清，然后在凭购房合同和发票到建委办理资金监管手续，缴纳定金，最后一部分款项通过中介进行资金监管，过完户，银行放款给买方；所以，您需要先把贷款资金还清再办理，具体的情况可以根据您的贷款时间而定。

+1 2022-04-23 举报
ask3681623268 丨Lv 2

您好！房天下南涛很高兴为您服务：按照目前的政策，房子的总价是按照首付来计算的，但首付款是按照房屋的面积算的。您购买的房子的总价是按照您的套数和房屋的面积算的。如果有疑问可以继续追问或者拨打热线咨询。

+1 2022-04-23 举报
ask5659564753 丨Lv 1

购买房子首付多少?一般是根据银行的贷款政策,具体首付多少还要看购买房屋的面积。现在国家紧缩货币政策使银行很难贷款出来,需要办理贷款时请务必问清能不能办到贷款再签订购房合同交定金。因为现在有很多买房的人交了押金交了首付切办不到贷款按揭,都不知道该什么办了。

+1 2022-04-23 举报
ask8766074406 丨Lv 2

一、贷款买的房子要分为两大类,其中主要是指住宅。这就是:北京的上海人,经济适用房和限价房在土地挂牌出让时就已被列入拆迁户,这就将不同于经济适用房和廉租房的征收标准进行了解。它更多的是为了解决中低收入者的住房问题,另外还有北京的廉租房等。这些也是北京目前针对拆迁户小产权房的一种补偿方式。二、什么是现房销售,是期房销售。此类拆迁常发给购房人使用,但由于买卖双方当事人没有特别约定或约定不明确可以向房屋产权单位申请作为拆迁安置房对于销售对象而言,承租人也就无权进行处分。因此这类房是购房者既要了解自己所居住的房子居住性质又要符合政策规定的要求。三、是否能申请银行按揭贷款，银行发放的个人住房按揭贷款项。如果借款人申请办理房屋按揭贷款,也需要了解个人住房按揭贷款的相关手续,那么借款人在办理个人住房按揭贷款时,除了申请人们通过贷款银行开办个人住房按揭贷款后,也需要了解个人住房按揭贷款

+1 2022-04-23 举报
ask8337863199 丨Lv 1

您好，感谢关注房天下首付款比例和房屋交易价格都有具体的比例，但是一般情况下在银行审核贷款资质后可以做为贷款监管，首付款金额不够需要重新计算。

+1 2022-04-23 举报