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  • 二手房买房要交什么税及费用

    提问者：ask2260028652

    发布于2022-04-23 北京市

共7个回答
  • ask4924118006 丨Lv 1
    您好，很高兴为您提供解答！买二手房需要缴纳契税，个税和增值税，印花税（成交价*1.5%），印花税。具体费用根据房屋情况，还有购房面积等，具体情况以及税款的计算方式，建议您到当地税务所咨询。
    +1 2022-04-23 举报
  • ask3978219775 丨Lv 1
    二手房买房要交的税有以下几种:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
    +1 2022-04-23 举报
  • ask9403338945 丨Lv 0
    二手房买房要交的税有以下几种,一是契税:首套购房的话,90平米(不包含90，元),1.5%，其他杂费,1%,另外还有交易手续费(一般按照总价计算)二是个人出售房屋,出租方为承租方所得税,税费由买卖双方共同承担,如果是继承方式所得税费由买方出(卖方承担),那么需要缴纳个人所得税和营业税3.如果房东是第三套住房,按照5.6%收取,但房东因无住房而转让该房,免征个税。4.营业税:(税率5.55%卖方缴纳)5.6%个人所得税:卖方缴纳。
    +1 2022-04-23 举报
  • ask4879264015 丨Lv 2
    你好，我是嘉兴这边的房产经纪人熊军馨，很高兴为你解答二手房的话，契税和增值税一样，如果买方是首套购房的话，契税是1%，如果是二套购房的话，90平米以下的契税为1%，90平米以上的契税为2.5%。
    +1 2022-04-23 举报
  • newano 丨Lv 3
    1、营业税:5.6%(房产证出的免),买方缴纳。2、城建维修基金:契税按总房款的1.5%交纳。3、教育费附加:营业税按房产评估价格0.5‰交纳。4、个人所得税:按房产评估价格的20%或评估价值的1%或评估价值的1%交纳。5、房屋交易手续费:买卖双方各承担一半。6、登记费:80元,买方交纳。7、房屋登记费:550元,买方缴纳。
    +1 2022-04-23 举报
  • ask6690434051 丨Lv 1
    您好，房天下王鹏很高兴为您解答！二手房买卖需要交什么费用及税率根据您的房屋性质来定，一般情况下是契税和个税，具体的税率需按照二手房所需要缴纳的税率来计算。
    +1 2022-04-23 举报
  • ask9137400717 丨Lv 2
    您好，房天下华茂丽很高兴为你解答：二手房买卖交易税费如下所示，请参考：希望我的回复能帮到您。
    +1 2022-04-23 举报
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