一般买房要注意些什么要点-买房

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一般买房要注意些什么要点

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提问者：科瑞德
发布于2022-04-22 北京市

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共6个回答

ask91912484 丨Lv 2

1、不要相信开发商的广告,如:房产证,土地使用证等,以免日后纠纷。2、购买的是期房的优惠价(即预售合同价格),如果买的是预售房产证没有注明土地使用年限问题;如遇拆迁时,开发商有可能承担较大损失。3、购买的房子风险很大:购房者在选购期房前,应当与卖方约定好房子的价位和地理位置,并在开发商指定的银行支付一定数量的钱款。4、购买期房后,如果房屋被拍卖,则需要向卖方出具相关书面的协议书,并保存好交易证明、抵押权状态表明及相关证件。希望对你有帮助!

+1 2022-04-22 举报
ask6894171096 丨Lv 2

要点，1.房价是否有空跌。2.房屋结构,房内墙体的承重能力。3.房子内墙体的承受能力。4.一般的住宅,多数人家里都会选择使用钢筋混凝土结构,但是不可以使用砖混结构,因为承载能力太差,所以钢筋混凝土承载力就不能保证。5.如果有条件的话最好还是不买,买到了以后会很麻烦。6.房子的使用年限、面积、房龄等问题也会影响到房子的使用寿命。

+1 2022-04-22 举报
ask31116648 丨Lv 0

要注意的地方很多,不要随便买,要看清楚有没有漏水的迹象。

+1 2022-04-22 举报
ask3693566992 丨Lv 1

一般买房要注意的事项:1、要查验房屋有无房产证,如果有抵押贷款2、签订买卖合同时应明确该房产是否有抵押3、购买二手房时应注意房产的实际交易情况,查询名下是否有房产。4、查验房产的房产是否已经抵押。

+1 2022-04-22 举报
ask6658662730 丨Lv 2

一定要看清楚房子的位置，以及是否有漏水的情况。

+1 2022-04-22 举报
ask5609125220 丨Lv 2

买房一定要找专业的人士去验证房子。

+1 2022-04-22 举报