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二手房买房需要交哪些税费
提问者：ask4489869999
发布于2022-04-22 北京市
共6个回答
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ask3906455762 丨Lv 2
二手房买卖，需缴纳税费包括，契税（根据房子面积和是否首套购买面积大小决定）、中介费，还有房屋维修基金、过户登记费、物业管理费、水电过户费等，以及房产证过户手续费等。 -
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ask7539020973 丨Lv 1
一、买房人应缴纳税费:1、契税，90平米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平米按房价3%缴纳;140平米以上按房价1.5%缴纳2、营业税，房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。二、房屋交易手续费，房屋登记费80元3、印花税，房屋交易手续费是按照房屋成交额的0.05%来征收交易,如果是贷款买的房屋,还应该交纳评估费及公证费,由交易双方共同承担4、房屋评估费:买卖双方各承担各项费用,若是房子的评估价与市场价相关,那么房产部门会根据具体情况对评估金额进行计算5、保险费(保险费)，房屋交易手续费，房屋评估费为每平米2元,评估费为评估价*0.000%(目前评估价大致为3000元)。6、律师费，房屋交易手续费，房屋产权取得满五唯一的,须先按评估后取得的所有权,并向评估所支付相关的各项费用。 -
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ask6223547294 丨Lv 1
您好，感谢关注房天下！二手房买卖需要交的税费有契税、增值税和印花税等，根据面积大小，如果是满五年的房屋可以免征增值税。希望能帮到您~ -
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ask2970756183 丨Lv 1
1、契税(买方支付)，1.5%，2、营业税(卖方支付)，3.印花税(买卖双方各缴纳)，买卖双方各交0.05%。买卖二手房的交易手续和流程都不一样,具体如下:1、房屋买卖双方先签订房地产买卖合同,后带齐上述手续到当地的房地产交易中心窗口办理相关过户手续2、然后凭双方的协议申请材料到当地房地产交易中心最后的受理窗口办理产权转移登记手续;3、若你已经办完过户手续了,那么你就不需要缴纳个人所得税了,只需缴纳工本费即可。 -
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马凌云 丨Lv 1
买房的话主要涉及的费用有契税,营业税,个人所得税，还有其他一些。 -
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ask5167715081 丨Lv 1
二手房买卖需要交哪些税，一、买房人应缴纳税费包括二二手房怎么过户手过户手续1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)二二手房怎么过户手房过户手续2、印花税:房款的0.05%二手房怎么过户二手二手房过户手续二手房过户手续3、交易费:3元/平方米二手房怎么过户二手二手房怎么过户房过户手续二手房过户手续4、测绘费:按各区具体规定二手房过户手续5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况在200元内。二手房过户手续二手房过户手续三、赠与人和受托人应当提交书面的委托书、代理行为申请受托人签章或是居间协议,并向房管局提出房产转移登记申请;无民事行为能力的,可以自作为受托人办理赠与公证;无民事行为能力的,由不予承担法律责任。 -
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