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按揭房提前还款利息怎么算法
提问者：ask1291677350
发布于2022-04-22 北京市
共10个回答
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心中的蔷薇 丨Lv 3
一次性还本付息的,利息按银行贷款剩余年限计算,月还款额=贷款金额*贷款期数(也就是额度)/月*日利率如果有了优惠,那么一次性还清后,每个月的月供就会多一些;还款年限不变,月还款额=贷款金额*贷款期限(也就是额度)/月*日利率如果有了优惠,那么一次性还款的话,可以再计算一下。 -
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ask2953206247 丨Lv 1
按揭贷款提前还款利息,要看你的提前还贷本金的计算方法,是两种不同类型来计算,比如按月还贷,等额本金计算方式:1.计息时,应先计算所剩本金及利息。2.计算结果:计息期内每季度结清房贷利息,即在每年的1月1日当天内按照最新的利率(2)计息,一年内结清全部本金(3)计息期从结算至提前还款之日止(4)按月结算的利息,结清后不再返还。 -
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ask3720766939 丨Lv 2
按揭房提前还贷利息:提前还款本金计算公式是:贷款总额=月结息次数×日利率/(1+月结息)×年期月利率(2)，还款月数=提前还本金额/[(1+月利率)-1] -
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ask5657614717 丨Lv 1
提前还款后不要交违约金,这个不是法律问题。 -
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ask4147469259 丨Lv 2
按揭房提前还款利息的计算方法:等额本息贷款计算每月还款金额(简称每月本息)=[贷款本金*月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1] -
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ask9686511451 丨Lv 2
按揭贷款是抵押贷款的中一种,利率最低。不同的银行对于提前还房贷的规定不同。一般房贷一年到两年内还清，或者5到6个月内，提前还房贷的机会比较多，可以省去不少钱。如果你想缩短还款年限，只能选择缩短还款期限，减少每月扣除相应金额，否则你就选择缩短还款期限。 -
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ask1207746580 丨Lv 2
你好,具体看是什么银行贷款,如果贷款一般都有提前还款,那就是违约金,违约金是按照你贷款总额的百分比来计算的。 -
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ask2138671119 丨Lv 2
按揭房提前还款利息,贷款年限计算公式为:贷款金额=贷款金额(简称每月还款额)×月利率希望我的回答能帮到你。 -
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ask3343995151 丨Lv 1
按揭房提前还贷利息如下:1.房子已经拿到全部贷款。银行有权拍卖抵押贷款的,也就是你说的贷款已经付清了,这个利息也归银行所有。目前,银行规定,你可以和贷款银行协商约定一个月内归还利息,剩余的部分偿还给银行。当然,如果你想把违约金还上,那你的钱,就只能由房东支付给银行。2.你要把违约金退给房租。 -
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情心相约 丨Lv 0
你好,按揭房提前还款利息是根据合同中对贷款期限的约定进行计算。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房屋按揭贷款五年以下的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷五年以上的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。 -
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