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房屋抵押贷款有哪些要求
提问者：ask8541847487
发布于2022-04-21 北京市
共7个回答
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ask4969998259 丨Lv 2
房产证抵押贷款有三个要求:第一是必须要有房产证第二是可以上市交易的商品房(现房),这个是必须有的,第三是需要有房产证,比如说已经办了房产证的房子,而且还在按揭中,这样的房子也没有房产证。 -
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ask474810157 丨Lv 2
房屋抵押贷款，申请条件:1.年满18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人及其他独立产权人;具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力2.借款人有合法有效身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明);有稳定的职业和收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力3.银行规定的其他条件。申请条件:1.房屋抵押贷款的条件，(1)有合法的身份(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)原件(2)有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力2.借款人家庭的住房使用人单位应按照《担保法》第六条规定缴存住房公积金且购买家庭住房的实际首付款金额不低于规定比例3.借款人同意以所购住房作为抵押4.所购住房作为贷款经营性抵押且得到法院认可,可办理保险、抵押登记或保险等手续;5.贷款人与所在单位签订了购房合同并办理了住房抵押登记手续; -
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ask4340857791 丨Lv 1
1.抵押贷款需要满足房屋所有权人及配偶的身份证明、户口本、结婚证、具有法律效力的身份证明(单位出具的未婚或离婚未再婚证明);2.房产共有权人同意抵押或质押,不影响其他共有人(即借贷双方所在单位出具的证明);3.若是有共同借款人且没有以他人名义买房的,则需提供共同还贷人及配偶的收入证明、营业执照副本复印件加盖公章;4.最后一步,到银行指定的评估机构申请评估;评估公司受理后由银行进行审批;并与银行签订个人住房借款合同、担保协议、抵押合同等各自单据;5.办理房屋财产抵押登记和变更相关手续。 -
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ask6407283063 丨Lv 2
房屋抵押贷款需要满足条件如下:1、房屋的年限在20年之内;2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置。 -
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ask2106940753 丨Lv 2
抵押房产贷款，一、抵押人的条件，房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他物权登记手续,经审查属实。房屋所有权明晰,有处分权,无争议等情形二、抵押人要具备以下要求:1、抵押房产能够到贷款所购的房子。2、抵押房产有价值是否符合银行要求,房龄与贷款年限之和不能超过40年;3、房屋是否有共有权人;4、借款人夫妻双方在房地产评估机构进行抵押担保;5、申请人已按照《房地产抵押登记管理规定》办理了房产抵押登记手续。希望我的回答对你有帮助。 -
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ask9644415470 丨Lv 2
房产抵押贷款的具体事项,需要向银行咨询,以便了解个人的情况 -
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☆天涯歌女∮ 丨Lv 2
1、借款人必须有城镇常住户口或有效居留身份(身份证、户口簿);2、所在单位必须是正式集体经济组织的长期住房;3、有稳定的职业和收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;4、借款人能提供银行认可的担保;5、符合贷款条件的法律文件,可以提供相关资料。 -
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