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  • 购买房屋的第三人出于善意并已经办理登记手续的,即符合善意取得的构成要件

    购买房屋的第三人出于善意并已经办理登记手续的,即符合善意取得的构成要件。我国《物权法》第106条规定了善意取得制度,即受让人以取得财产所有权为目的,善意、对价受让且占有该财产,即使出让人无处分权,受让人仍可取得转让物的所有权。根据“举重以明轻”的解释原则,在第三人善意购买出租房屋,并办理登记手续的情形下,可以对抗承租人优先购买房屋的主张。 北京市

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    提问者：ask2196856593

    发布于2022-04-20 北京市

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