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  • 房产税税务筹划案例是什么

    提问者：ask9689066

    发布于2022-04-20 北京市

共6个回答
  • ask5578332244 丨Lv 0
    房产税的筹划案例一:开始就要开发企业向国土部门缴纳地使用税,由于地税开征前不能完成营业执照,因此,开征房产税是必须要交的。但在房产开征的过程中,开征房产税的目的主要还是为了防止地方政府或者国家的破产,因此在出让土地时一定要保证房产开征前一个准备工作的安全。房产税的筹划案例二:对市县城、建制镇、工矿区的房产(包括预购的私人所有住房和租赁的商品房)、机关、企事业单位、团体以及其他组织投资企业建设的房产。房产税的筹划案例三:对市场(如企业)开征、扩大经营损失的房产税税率,应适当适当增加一些城镇和建制镇(如广东省,佛山、清远市)。房产税的筹划案例四:对个人销售自用的房地产的房地产,按照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳,其公式为:应纳税额=应税房产账面原值×(1-扣除比例)
    +1 2022-04-20 举报
  • ask8116121346 丨Lv 2
    房产税的筹划案例如下:一、建筑面积在120平方米以上的住宅,暂免征收房产税二、建筑面积超过140平方米,暂按300万元的房价收入全额三、建筑面积超过200平方米,暂按1000万元的房价收入计算四、个人所得税税率按0.8%缴纳五、地税(包括城镇土地使用税)按年应纳税所得额计入应纳税所得额;六、财政部门规定的其他税种,按年应纳税所得额计算根据《中华人民共和国税收征收管理法》第七条及其实施细则的实施细则规定,纳税人将自有房屋出租收入的,应当纳税所得额征收房产税,对纳税人依照房产原值一次减除30%后的余值确定。但是,房地产开发企业应依据本条例规定计算征收所得税。依据《中华人民共和国房产税暂行条例》和《国务院关于审理房产税若干具体问题的解释和暂行条例》(国务院令第230号)等有关规定,并对房产征税的细则作出了详细的规定。
    +1 2022-04-20 举报
  • ask9808782970 丨Lv 2
    您好,房产税收政策
    +1 2022-04-20 举报
  • ask8067306249 丨Lv 2
    根据我国目前税收法律规定,房产税的筹划,是指对房屋进行估价或者估值的报告。房产税在各地地征收时会有所调整,一般来说,对于房产税征收的标准是按照房子评估的价值来看的。如果房产证上登记的价格是由原来开立的价格乘以0.7%,而现在房产证上登记的价格是按照该房屋的成交总价乘以0.3%。
    +1 2022-04-20 举报
  • ask5261657461 丨Lv 0
    您好,房产税的筹划,具体的开征是什么意思,我国目前尚未有开征新的城市,主要集中在上海和重庆两个省会城市开展实施细则。房产税如何征收,对房产税的征税依据主要包括以下两方面:一.纳税人应当自行新建房屋用于生产经营,并依法缴纳土地使用税;二.纳税人未经原有房产转让、出租、抵押,并办理登记手续,房地产权属登记机关签发房地产权属证书之次日起满三年。
    +1 2022-04-20 举报
  • ask2373503447 丨Lv 1
    建议到当地政务大厅详细咨询。
    +1 2022-04-20 举报
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