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房租税率简易计税是什么
提问者：邓匡子
发布于2022-04-18 北京市
共8个回答
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ask2094468099 丨Lv 2
你好，按照国税局公布的标准，个人房产免征。房屋出租方是需要缴纳印花税和房产证工本费用，具体以当地为准。 -
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ask7829996943 丨Lv 2
房租税率简易计算方法:一般是从价计征的,按照1%-3%征收。其中房产税税率为4%左右,主要适用于大众化的经营性房地产开发房产税的征收是指对住房持有人征收的税收,同时也包括房产税新政策、房产税暂行条例、土地使用税以及土地使用税三个技术性研讨方案等多个方面作出的比较,具体报告需要根据房地产开发企业计算而定。房产税如何征收，1.从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。2.房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。3.房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。4.对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。 -
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zshaihua 丨Lv 0
按照租金的3%计算缴纳房产税 -
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ask2005175077 丨Lv 2
您好!据我所知,房租税率简易计税的方法主要有两种:(1)，对于出租房屋取得产权时间超过5年的,免征营业税;(2)，出租房屋按租金收入的12%缴纳营业税。个人和承租房屋按月租金收入的6%征收城市维护建设税及教育费附加。希望可以帮助到你 -
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ask3097479987 丨Lv 1
房租税率简易计算公式为:1、按照税法规定,房屋租赁者按照合同期满缴纳的营业税和个人所得税2、从租计算应纳税额的12%缴纳城市维护建设税,城市维护建设税(三)城镇维护建设税,以出租房屋作为计税依据(四)城镇土地使用税,以取得土地使用权的企业所得额度为计税依据,按年度平均值计算应纳税额;(五)城镇土地使用税,以出租房屋作为计税依据(六)房产税,应交付之次月起,缴纳房产税。希望对您有帮助 -
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ask1270595335 丨Lv 2
按照租赁金额计算的房屋税率=租金收入*12% -
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ask9420172457 丨Lv 1
您好！感谢关注房天下！房产税费简易计税是在出售时才征收。但是，根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，其中，个人所得税的计税依据有两种：①按照（分别）以下方法计算的，房产税=（以原值为计税依据）×1.3%，其中，住宅契税=（以新购住房计税价格-原值-合理费用）x220%；②按照税法规定，房产税=住宅（含企业所得税）－对应土地级别税率/土地增值税。希望可以帮到您，望采纳！ -
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盖瑞他 丨Lv 4
您好,房租税率为3%。具体税率还是要根据房屋的面积、工作难度、所处地区来定。 -
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