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二手房房屋交易税是什么
提问者：ask6294741668
发布于2022-04-18 北京市
共9个回答
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rthn111 丨Lv 1
二手房交易税主要是包括一、营业税:1、个人所得税:(原值一次减除30%后的30%);2、印花税:按照房屋实际售价万分之五缴纳,印花税按照房屋成交总额万分之五缴纳。 -
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ask3981003554 丨Lv 0
契税:个人购买住房,(建筑面积小于90平米),且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)的第二套住房,按照以上规定交纳契税。征收标准是按照您购买的房屋性质来看的。 -
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ask8789742657 丨Lv 2
二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。二手房交易税费主要包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税等八种,其中常见且额度较大的为契税、营业税、个人所得税等三大类。 -
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ask8073245871 丨Lv 1
二手房交易税是指在二手房交易中涉及到的各项费用,包括:增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。具体收费标准由各省制定细则规定。下面我给大家详细介绍一下。一买方支付卖方产生的其他费用。二卖方产生的其他费用。三买方产生的其他费用。四买方产生的其他费用。五买方产生的其他费用。六买方产生的其他费用。七交付后的房屋产生的其他费用。八、买方产生的其它费用。 -
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zhy173 丨Lv 3
您好，如果房屋交易的契税和增值税都是业主出，那么在缴纳税费和过户时可以参考一下： -
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landlist 丨Lv 4
二手房交易税费一般包括税金、契税、营业税和个人所得税。税金在二手房交易中所占的特点,主要有契税和印花税、登记费、权证工本费等。 -
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ask9431500152 丨Lv 2
二手房交易税一般都是按照买家所需要的资料来缴纳,不能贷款超过房价的七成。不过,这也是一笔小费用。另外还有一些个人所得税,也可能是因为营业税的问题导致房屋增值部分的税费减免。二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。 -
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ask470967478 丨Lv 1
您好,二手房房屋交易税是指由税务机关征收的购买方以及其他组织之间所实施的不动产为征税对象,向产权所有人征收的一种财产税。二手房房屋交易税费主要包括契税、营业税、个人所得税、印花税等5类。契税是指由税务机关征收,主要分为四大块:1、营业税:税率5.55%2、个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%3、印花税:房款的0.05%4、转让手续费:6元/平方米以上的每平米4、房屋登记费:80元一本5、抵押登记费:550元一本6、代办过户手续费:按照每平米11.6元计算。 -
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ask147202378 丨Lv 2
二手房交易税费一、买房人应缴纳税费:1契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2印花税:房款的0.05%。3交易费:3元/平方米。4测绘费:按各区具体规定。房屋产权转移登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1印花税:房款的0.05%2交易费:3元/平方米3营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) -
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