卖房的个人所得税怎么算-卖房

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卖房的个人所得税怎么算

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提问者：ask4016852642
发布于2022-04-17 北京市

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共9个回答

忍者神龟龟2010 丨Lv 2

您好！?房屋出售满五年或者满五年唯一住房需要按照差额的个税征收。希望对您有帮助！

+1 2022-04-17 举报
datangwuben 丨Lv 1

你好,建议咨询房管局。

+1 2022-04-17 举报
ask8802893700 丨Lv 1

根据《中华人民共和国个人所得税法实施细则》第三十四条规定出售、赠与或者买卖的房屋,按照下列规定缴纳个人所得税:(1)城镇土地使用税按转让收入减去购买住房的价款后的差额征收个人所得税(2)地方税务机关、事业单位、社会团体、军队自用的普通住宅,免征个人所得税。对出售自有住房并取得完全产权的不动产,应按全额征收营业税;(3)土地使用权、出租或者其他收入减除财产租赁税金以外的其他需要缴纳的,按照房屋性质不同可分为以下两种情况:?1.企业拥有的房屋不计入个人所得税,按成交价的20%征收房产税。2.土地使用税按转让收入的12%征收个人所得税;?

+1 2022-04-17 举报
ask4101595027 丨Lv 1

您好：出售房屋满五年且为家庭唯一生活，免征个人所得税。

+1 2022-04-17 举报
ask4693120632 丨Lv 1

您好！很高兴能为您解答：卖家是全额计征个人所得税的。感谢您对房天下的关注，望采纳！

+1 2022-04-17 举报
ask3110633159 丨Lv 1

您好，根据您的描述，目前房产证上面的所有业主已经拥有了这么一套房子，但是如果您购买的时候已经超过这个房屋的总价格，那么，则需要缴纳全额1%的个人所得税。

+1 2022-04-17 举报
ask4417990600 丨Lv 2

您好，感谢关注房天下房屋交易涉及的税费有契税、个税等，需要看您买的是普通住宅还是非普通住宅。希望能帮到您！

+1 2022-04-17 举报
ask9421915320 丨Lv 1

您好，卖房的个人所得税按照房产证登记日期或者契税票填发日期孰先原则计算缴纳。卖方：①，出售时间满五年②，出售时间不满五年③，交易成交价格的1%，个人所得税按照差额20%征收；（网签价-买入价/评估价）×20%注意事项：如果是家庭名下唯一住宅，个人所得税按照差额20%征收；网签价格以网签价格计算，如果是家庭名下唯一住宅，个人所得税免征（网签价-买入价-契税-装修款-本次增值税及附加-营业税-装修款-装修款-装修款-贷款利息等）

+1 2022-04-17 举报
ask6234444094 丨Lv 1

你好，个人所得税是卖房的个人所得税税率。

+1 2022-04-17 举报