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深圳二手房交易流程及时间是怎样的
提问者：ask4307708486
发布于2022-04-17 北京市
共6个回答
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ask984159125 丨Lv 1
首先看是否有贷款的资格然后看是否能过户。最后看是否有抵押。这些都会影响到买房子的流程。 -
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ask3546083988 丨Lv 2
您好，很高兴为您解答~二手房交易一般都是先付定金，然后过户。希望能够帮到您，谢谢！ -
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ask7262711621 丨Lv 2
你好。二手房交易流程:签约-审核-交税-过户交件-物业交割。1买卖双方带齐资料到房产中心进行登记。2.取得房屋所有权证。3.买方携带身份证原件及身份证、结婚证原件及复印件(如是未婚要到场)。4.缴纳契税和土地出让金。5缴纳税费并领取产权证。4办理产权转移登记手续。6凭房产证原件和复印件(如是已办成,须提供原《不动产登记表》)到缴纳契税后再次上市出具一年以上的纳税或者在缴纳税费前重新补交土地出让金即可。7领到新建证，以前办理土地正规商品房的买卖交付。8.办完产权变更登记手续，以后办理土地正规商品房的买卖交付。 -
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ask6705795044 丨Lv 1
1.买方要对房屋的产权进行调查，审批时需提供房屋共有人同意出售证书；2.买卖双方应当提交身份证、户口本、结婚证及其它证明材料；3.买方在确认自己是否具备购房资格后,可到所在区县房地产交易中心查档案；4.由交易中心审查房屋产权状况和价格；5.由交易中心审核房屋的产权状况和价格；6.如果买方不能亲自到场则应当委托公证机构代理。7.卖方应当按照合同约定支付购房款，并索取定金罚则。8.卖方应向甲方承诺，收取定金或一次性付款的违约责任;卖方可以根据定金罚则向乙方主张，返还定金或赔偿损失！9.卖方不履行合同义务的，可以向法院起诉要求解除合同并赔偿损失! -
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ask7982858349 丨Lv 1
您好，深圳二手房交易流程主要分为三个阶段：全款、贷款、过户，不同时间点，在交易税费方面略有差别。 -
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ask409960935 丨Lv 2
您好，深圳房天下陈纪桢很高兴能回答您的问题。二手房买卖时间是一个月左右的话。希望能够帮助到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳 -
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