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二手房交易费用明细得多少
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提问者:ask8324028253
发布于2022-04-17 北京市
共7个回答
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ask3843141378
丨Lv 1
您好,房天下唐国荣很高兴为您解答。二手房交易的税费是不同的,所以您可能需要根据具体情况来确定。
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ask1375066378
丨Lv 0
您好,房天下陈列很高兴为您服务!二手房的交易费用主要分为以下几种:1、交易过户:产权性质为:商品房,房屋面积:契税成交价*3%2、个税:产权性质为:商业房,房屋面积:契税成交价*3%3、中介费:成交价*5.6%4、个税,交易手续费:产权性质为:商品房,房屋面积÷(1 5)/(3)/(5)*3%5、土地增值税(成交价-本次交易时间-之前差额)
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ask369740176
丨Lv 1
建议你咨询当地房管部门。
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ask2072553366
丨Lv 2
二手房交易税费明细一般包括以下几种类型:1、营业税,5%(普通住宅满5年免征);2.契税,3%,其它过户税费约数百。卖方承担4、个人所得税,1%(非普通住宅差额征收)。买方承担;5、印花税,6、契税(现在没有实施)。这些税费是卖方承担的
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ask9580861708
丨Lv 2
你好,这个建议直接咨询房管局。
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ask2998407812
丨Lv 1
一般来说,二手房交易需要缴纳的税费有契税:1、印花税:成交价×0.05%(暂免征收),营业税:购买不足2年的二手房对外销售的,需按照5%的征收营业税。2、个人所得税:取得产权未满五年的普通住宅对外销售的,免征个人所得税。3、交易手续费:面积*6元/平米,4、测绘费:建筑面积*0.36元/平米,5、权属登记费及取证工本费:550元(住宅80元,非住宅550元),以上仅供参考
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ask9477611769
丨Lv 2
这个需要根据当地的政策来定的,建议咨询房管局
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