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最新二套房贷首付比例是多少
提问者：ask3162280589
发布于2022-04-16 北京市
共10个回答
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ask4069558056 丨Lv 2
二套房贷款首付比例为六成,利率不再上浮。二套房贷款政策,即:一人行使用公积金贷款购买二套房的,首付最低40%;一人行使用公积金贷款购买二套房的,首付最低50%。三套房及以上不予公积金贷款。 -
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ask4299543823 丨Lv 1
二套房贷首付比例:一般是30%-50%,各地可自由调整,但还款年限最长不能超过30年。二套房贷款额度与个人住房公积金贷款执行基准利率,即人均住房公积金贷款最高额度,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额由60万元提高到60万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额为40万元,且不得超过所购住房价值的70%。 -
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ask5983017842 丨Lv 1
第一套房贷的首付比例不得低于40%,即三套房及以上的贷款利率根据风险情况分别实时调整第二套房首付比例不得低于70%住宅用地产业使用年限为70年,商住楼40年;普通住宅用地产业使用年限为50年,商铺40年根据规定,住宅用地最长期限为30年(土地的使用年限),商铺40年第三套房是40年(土地的使用年限),商铺40年第四套房子的贷款利率都一样,不过,各家银行都有自己的浮动幅度,一般在基准利率的1.1倍以下。住宅用地的贷款利率是按照人民银行规定的同期同档次利率执行的,具体要求不同。 -
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ask4826971602 丨Lv 1
你好,二套房最低首付比例为30% -
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ask4635490106 丨Lv 2
您好,二套房的首付比例和您购买的住房面积有关。一般情况下,如果是商品房买卖 -
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ask2291349506 丨Lv 2
首付是三成,贷款利率不变的。 -
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ask3953347137 丨Lv 2
1、首先,购房者需要向银行申请贷款,并提交相关资料2、贷款申请人到银行指定的评估机构进行抵押房产价值的评估。评估值一般为房屋市场价值的六成3、根据国家规定,二套房贷款最高限额不得超过70万元,且银行同期贷款利率在基准利率的基础上上浮10%。4、办理第二次抵押手续,即由购买人本人亲自前往借款行,抵押人与银行签订住房抵押贷款合同或协议;5、借款人与第三人签订抵押贷款合同,借款人将第三人或两人以上的共同还款人以委托人及第三人代为办理保险和公证服务。6、受托人持银行所需资料向借款行核实,并填写《个人住房按揭贷款申请书》 -
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ask7666916829 丨Lv 1
根据二套房贷款政策,新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷。如果名下无房或仅有一套住房记录,再买算二套;如果在北京有过房贷记录,则认北京的住宅还可执行;非京籍家庭已有一套住房,再买算二套。 -
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ask8784179876 丨Lv 2
根据二套房贷政策的规定,如果是买家购房,首付款比例不能超过30%就是,如果你买90平米以下的住宅房,首付款比例则为60%。同时,首付比例和贷款年限也有关系,如果是第一次购房,那么首付比例最低可以在20%左右。 -
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ask9761065260 丨Lv 2
您好！根据您描述的情况，目前银行政策是认贷不认房，但如果您在深圳拥有一套住房且已经结清贷款且再次按揭都算作二套房了。?首套普通住宅首付比例为30%-50%,非普通住宅需要首付比例60-70%。希望对您有帮助！ -
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