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地产公司简易计税是什么
提问者：ask292070237
发布于2022-04-14 北京市
共10个回答
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bb26wu 丨Lv 3
您好，感谢关注房天下；目前的情况：1、买卖交易时需要缴纳的税费是：契税和增值税。2、个人所得税及附加的计税价（以不存在营改增），差额征收10%（如果房屋未满五年需要交3%的土地出让金）。 -
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ask5136397314 丨Lv 2
您好!关于地产公司简易计税的问题,1、按照《中华人民共和国印发〈中华人民共和国税收征收征税法〉有关规定:对个人转让住房 -
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ask4949842124 丨Lv 2
1、契税,购买90平方以下的普通住宅按照1%缴纳;2、印花税,购买不动产转移所得5.5%;3、个人所得税,购买超过144平米的房屋按照1.5%缴纳。4、交易费,6元/平方米(建筑面积):住宅3元/平方米;7、登记费,80元;8、权证印花税,40元;9、权证印花税,40元;10、本地籍人员,购买普通住房申领契税的,需要提供在本地暂停发放居住证的,缴纳城市非农业户口居民,需缴纳城市居民常住户口居住满1年才可以申请; -
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ask6872078270 丨Lv 0
地产公司简易计税是什么?简易计税是指对一定的房产进行计税的一种方式,按照规定,计税余值以应纳税额的万分之五作为计税面积。一、计算方法:(一)按税法规定,对于房产,其计税价格及其计税依据主要有两种:①自有房产;②按房产原值一次减除30%-60%的比例收取,其余不足一年的按1%交纳;③按房屋租金收入计算,其余不足两年的按2%交纳。这些费用由政府根据实际情况进行调整,一般都是由政府进行收取的,因此在计税时需提供相关资料,但是一旦确定房东违约,那么还需要缴纳滞纳金。这个滞纳金的收取标准主要有两种:第一种:房产证未满二年或者契税发票未满二年的,按房产证上的日期开始计算滞纳金;第二种:所谓滞纳金的,也就是说,如果购房者已缴纳税款和税款已经超额了滞纳金后,开发商不同意收取滞纳金。 -
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ask7736224390 丨Lv 0
建议直接咨询税务局。 -
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ask4096319233 丨Lv 2
您好，按照目前的政策，地产公司的营业税是由于房屋价格的上涨导致房屋交易价格上涨而导致的，因此，如果地产公司没有过上浮，您就要慎重考虑这方面了。 -
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ask9449114056 丨Lv 2
您好，感谢关注房天下！地产公司简易计税是按照建筑面积收取的，但是也不是一回事。 -
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ask999172632 丨Lv 1
您好，感谢您的问题。按照目前的计税方式，缴税时是以实际交税时间为准；如果您购买的房屋是住宅的，就按照现在的房屋产权证时间计算，缴税时是按照原来计税时间，如果您是贷款购买的，就按照现在的计税方式计算，如果是商业贷款的话，则按照现在的计税方式缴税，也有契税等等。 -
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ask8536043656 丨Lv 1
您好，感谢关注房天下！公司自己出的税费是按照地方税费来计算的。 -
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ask5117517188 丨Lv 1
你好,建议咨询相关部门 -
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