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  • 上海新房要交什么税

    提问者：ask3428723664

    发布于2022-04-14 北京市

共10个回答
  • ask8406931676 丨Lv 0
    契税和维修基金一般是在交房时候开发商代收,如果你们自己没有交纳契税的话要开具一定公共维修基金的票据才能申请缴纳。但是一般都是交房后办理房产证就可以了。
    +1 2022-04-14 举报
  • ask1829754793 丨Lv 1
    契税是购房的第一笔，个税和营业税都要缴纳！契税和营业税是在签署合同时缴纳
    +1 2022-04-14 举报
  • ask7600613542 丨Lv 2
    上海新房子交:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担,满五年唯一住宅免交;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住宅满两年可减半。
    +1 2022-04-14 举报
  • ask8374060556 丨Lv 0
    你好,新房要交多少税,主要还是要看是否满五唯一契税的计算方法:第一次购房:90平米以下:总价×1%,首次购房:90-144平米(套内120):总价×1.5%,其他或者总价:3%;面积140平米以上:总价×3%，营业税:成交价×5.55%,满两年免征。不满两年的普通住宅房产交易时需要缴纳个人所得税:成交价×1%;(过五年且为卖方唯一一套住宅免征)营业税:成交价×1.56%;
    +1 2022-04-14 举报
  • ask9619354528 丨Lv 1
    上海新房要交:契税;契税是房价的1%,印花税是购买价格的0.05%,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的普通住宅的,按成交价格的3%征收契税;所购住宅户型在90平方米到144平方米之间,属于家庭唯一住房的普通住宅。
    +1 2022-04-14 举报
  • ask8836538525 丨Lv 2
    新房交的税有:1、买家要缴纳契税(国土局收);2、交易手续费(住宅3元/平方米)3、工本费80元,以及测绘费(住宅3元/平方米)4、登记费50.6元5、印花税10.00元。6、工本费20.00元。
    +1 2022-04-14 举报
  • 流浪果 丨Lv 4
    上海新房要缴纳契税
    +1 2022-04-14 举报
  • ask2978230321 丨Lv 0
    您好，如果是新房的话需要缴纳契税和维修基金。契税按照买方承担（一般情况是买方承担）。希望能够帮到您！
    +1 2022-04-14 举报
  • ask9619354528 丨Lv 1
    新房交:契税、维修基金、房屋交易手续费、印花税、产权登记费、中介费等。
    +1 2022-04-14 举报
  • ask460099996 丨Lv 1
    契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)90平米以下首次买房按1%征收契税;90平米-144平米之间的契税契税为1.5%。不是首套房,二套房的契税一律3%。
    +1 2022-04-14 举报
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