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全款二手房交易流程及费用有哪些
提问者：ask2213583719
发布于2022-04-13 北京市
共8个回答
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ask4225622182 丨Lv 2
全款二手房交易流程及费用如下：1买方按揭贷款购买的二手房，需要支付首付款后卖方到银行签订借款合同；买方还应办理抵押登记和保险等手续。2.卖方按揭资料准备齐全后，银行将放款给卖方。3在房屋过户完成领取房产证之后，买方拿新房本，身份证、契税票等，到建委缴纳契税；4卖方带房产证、土地使用权证原件去建委领取房屋所有权发证书。5.双方带房产证及土地使用权人到房屋所在地的房管局进行办理即可。 -
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ask3989894616 丨Lv 2
您好，感谢关注房天下全款买房流程包括： -
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飞雪世界 丨Lv 3
你好,可以协商解决。 -
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ask2406775347 丨Lv 2
您好，全款房屋需要缴纳的税费有：1、契税，2、房屋维修基金。房屋维修基金按总房价的3%交纳。 -
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ask4270214933 丨Lv 0
您好！?根据房天下上面的政策，买卖双方各自承担的费用，具体收费标准是以成交价为基础计算。??根据房天下签约时所缴纳过户费用：契税、增值税及附加和个税；转移登记费：550元/宗。希望能帮到您！ -
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ask2011019065 丨Lv 2
一手房交易流程:签买卖合同，1、双方到房管部门签署二手房买卖合同，并缴纳首付款和定金2、双方持买卖资质的银行（贷款）网签合同到房产部门办理相关抵押登记，并缴纳税费和产权证3、双方拿上身份证原件及《结婚证》、《房地产权证》到国土局办理交易手续并领取国土证，缴纳完契税和上述税费后，再带上新购房产品发票，到国土局办理国土证。4、双方带上个人身份证原件及复印件、户口本、婚姻证明等。交给相关的部门后，就可以交易了。 -
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ask3603508799 丨Lv 1
1、房产交易中心的评估价格是根据买卖双方签订的合同来计算的,评估价格是按照买卖双方签订的合同来计算的,即你所说的评估价值是该房屋的市场价值。2、二手房的税费比新房的收缴比例是由两部分组成:一个成交总额的20%,一部分是税局成交的总额。 -
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ask854143547 丨Lv 2
一般情况下,全款买卖二手房的流程包括:买家收取定金(首付)、资金监管(过户)、办理贷款担保手续;银行审查个人信用等情况后,与卖方签订《房屋买卖合同》;买家将房屋交付给买家(或买家),在交纳房屋钥匙前,双方就支付房款;买家将房屋交付给买家并办理抵押登记。 -
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