房子还在按揭可以卖吗,我买的一套房子还在按揭还款,但是因为自己的原因需要卖出,请问房子在按揭可以买卖吗?-买房

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李静 经纪人

可以卖的，不过过户前需要把按揭还清，，如果手上资金不够的话，可以让买你房子首付多付一点，然后去还清按揭

+186 2022-08-12 上海市举报
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刘旭 经纪人

可以卖，但是过户之前按揭要还清的

+1 2022-08-29 上海市举报
ask7413353722 丨Lv 1

按揭中的房子可以卖。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,如果满一年的一般就不用付了。按揭款没还清的可以让买方先付首付补差额,然后去银行还清,然后就可以签定买卖合同,拿到余下的钱之后,办理解押手续,之后再办理过户,就可以正常交易了。法律依据:《房屋登记办法》第三十四条:抵押期间,抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记的,除提供本办法第三十三条规定材料外,还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。

+1 2022-04-12 举报