0$房天下问答|一手房和二手房的税有什么差别$https://m.fang.com/ask/ask_49134055.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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一手房和二手房的税有什么差别
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提问者:ask7892544117
发布于2022-04-12 北京市
共5个回答
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ask9758436476
丨Lv 2
你好,二手房交易需要买卖双方自己到房管局查询一下,然后再去税局缴税窗口过户。
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ask921946152
丨Lv 2
你好,请问当初买的时候是怎么说的,合同中有约定吗?详询请与我联系
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ask8542257548
丨Lv 1
您好:很高兴为您解答!一手房和二手房的税是不同的。一、二手房:契税=成交价-本次增值税及附加-原购买价-合理费用(有的城市按过户指导价算)×20%;如果您购买的是非普通住宅,则缴纳个税和契税。
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ask2695057359
丨Lv 1
您好,感谢关注房天下!房屋性质是不分为普通住宅和非普通住宅。普通住宅一般指的是商办类房产,但是在房管局有登记的时候就要缴纳契税,普通住宅一般会有两个点契税,普通住宅一般会有三个点契税,非普通住宅一般会有两个点契税,一个点契税:一个点。
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ask5556053476
丨Lv 2
二手房的税费和新房差别是不大的,一手房是交易方式,首付20-30%,二手房是交过户后,产权人需要承担相应的税费,这是由谁缴纳,如果卖家不同意或者不愿意,那就可以自己缴纳
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