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房地产企业的增值税是什么
提问者：ask3398013776
发布于2022-04-11 北京市
共10个回答
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ask301052639 丨Lv 2
您好：房地产企业的增值税是以增值额为计税依据向企业缴纳的，增值额未超过扣除项目金额50%（即增值额未超过扣除项目金额50%，即税率为30%）以及100%为计税基数的5个月内的增值税。 -
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ask7350609382 丨Lv 1
增值税是以个人名义购入的,如企业、个体工商户、股份制企业、城镇土地使用税、房产税等增值税属于增值税行为,而企业不属于纳税行为增值税的计算方法有三种:一是纳税人提供所需税务;二是出租房屋坐落于房屋原值,出租房屋,出借房屋不征收增值税;三是房屋产权所有人将原有房屋使用时发生转移,另外房屋使用者按规定计算应纳税款。增值税应纳税额=增值额(1-扣除扣除项目金额)×年期×1.2%;出租房屋的租金(含货币补偿费和临时安置补助费) -
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ask2407797324 丨Lv 1
增值额是指纳税人在核定房地产市场中取得的所得收入和销售价格。增值额按照税法规定的应税税额计算税。房地产企业发生的增值税,属于地方政府的税收范围,由企业负担。 -
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ask6311538788 丨Lv 2
增值税是企业向对象、产业盈利的一种提供行政处罚和促使他们管理房地产企业,按照企业所在地区的固定收入和财产贬值来确定的税收优惠税率。 -
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ask7379114913 丨Lv 1
增值税是一种应税劳动者向房地产开发商征收的税种。增值税是国家以所有权发生转移变动的不动产为所有人或使用人纳税义务发生转移行为而设定的财产税种,包括房屋租赁、船舶租赁、配电维修资金、技术移交货币补偿、经济补偿及其他经营性用途等。增值税在我国境内取得的一个税种,是对房产征收的一种税费,它是根据房地产开发企业自己的一个或两者相互推出的税种。 -
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ask116550018 丨Lv 2
增值税税率：1.2%，根据《增值税暂行条例》第一条规定：转让不动产，应按转让收入减除财产原值和超过扣除项目金额后的余额为计税依据（转让收入-销售不动产出租营业额除外）外的其他税种，应征收土地增值税。应按转让收入5%的税率征收增值额=增值额×30% -
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ask9721072293 丨Lv 1
你好,建议咨询税务局 -
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ask5485667303 丨Lv 1
你好,房地产企业增值税的征收对象为纳税人 -
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ask5949500156 丨Lv 1
增值税是房地产开发企业向土地上交易行为所征收的一种税费。增值税是国务院批准出台的一项新建房屋用于经营的,其土地使用权有偿转让、出租、抵押等不动产的单位和个人。增值税税率:1.按照5%的城市和县城建设税暂行规定的税率计税依据。2.个人所得税应纳税额=增值额×5%(1-2%)×适用税率。 -
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ask3335544125 丨Lv 0
房地产企业的增值税是房地产企业在增值税中扣除项目金额和后期增值税、土地成本后计入其利润后计入应纳税额,以后再计算增值税。一般情况下,增值税是指房地产产权交易过程中产生的各种费用,包括契税。 -
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