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成都房产税的计算是什么
提问者：ask8191807629
发布于2022-04-11 北京市
共8个回答
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ask897186237 丨Lv 2
成都房产税的计算方法:一、关于成都市房产税征收的新规则(一)对拥有2套住宅的家庭,人均建筑面积80㎡以上部分,视为奢侈性住宅消费,每年征收1%-3%的房产税,且没有减除额;二、关于家庭第4次购买的住宅,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额。三、关于家庭第四次购买的住宅,每年征收10%的房产税,若不交就可以从申报之日起,视为奢侈性住宅消费,每年按租金收入的12%征收房产税,若你所在的街道办事处或者乡镇政府要求必须提供免税申请表。如果你的单位是国家机构,需要按照本地区的具体情况确定一种房屋的税费,这个是由政府来完成的. -
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尘寂地带 丨Lv 0
您好，房天下魏思言很高兴为您服务！房产税计算方式：1.按照土地级别征收。2.按照房产原值计算。3.按照建筑面积计算。4.按照房屋用途或单位和个人对住房的评估价格。5.按照土地出让金计算。希望对您有帮助！ -
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ask651374254 丨Lv 1
房产税的计算公式:新房应纳税额=房屋总价×70%×二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。 -
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lgahrrt 丨Lv 4
根据财产法等有关规定,房产税的计算公式为:(1)按房产原值一次减除30%后的余值计征的,税率为1.2%(2)按租金收入计征的,税率为12%;(3)对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。 -
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ask7600613542 丨Lv 2
房产税的计算:一、从价计征是按房产原值x(1-30%)x1.2%缴纳房产税=合理费用,包括税率为1.2%。二、从租计征(1)房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据;(2)房产税采用比例税率,依照房产租金收入计税的,税率为12%。 -
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ask3767157854 丨Lv 1
成都房产税征收对象为:成都市户籍居民在成都市首次购买普通住房90平方米以下的,可减按1%的税率征收增值税;居民家庭第二次购买144平方米以上(含144平方米)的商品住宅,免征增积税。其余情况均按2、4%的税率征收增值税,由省、自治区、直辖市人民政府在1.6%至2%的幅度内确定。 -
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ask2754033041 丨Lv 0
成都房产税的计算方法是：1、房产税，按年征收。分两类，均为4类：按原值的，适用税率1.2%；2、按期计征，适用税率0.8%3、按季度，适用税率1-1.2%。 -
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fxg_2010 丨Lv 2
房地产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房地产税是一个综合性概念,即通常所说的房产税,指对住房持有人征收的一种税,主要是从价计征和从租计征,对住房持有人征收的一种税。房产税分为两大类,其中又包括房屋税、汽车税和非房屋税三大类,而且又包括房屋税和土地使用税二大类。前者是对自有用途或租金支付行为进行管理的,而后者则是对房地产开发企业进行管理,并且是指纳税人 -
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