二手营业房交易税费是什么-买房

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二手营业房交易税费是什么

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提问者：ask7685036506
发布于2022-04-10 北京市

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共5个回答

ask5253541264 丨Lv 1

您好，很高兴为您提供解答！二手房交易税费是指在二手房缴付的过程中所涉及到的费用。一、个税：希望能帮到您，谢谢！

+1 2022-04-10 举报
ask7266403491 丨Lv 1

您好，感谢关注房天下！营业税是全额征收的，但是目前的二手房交易过程中是需要缴纳的税费。如果不是普通住宅，那么就按照5.6%征收；非普通住宅则只能依照5.6%征收。希望对您有帮助。

+1 2022-04-10 举报
ask5127246758 丨Lv 1

二手商品房税费包括契税、营业税。根据规定,二手商品房销售需要交纳以下5项:1.5%2.5%3.5%4.5%5%买方缴纳契税5%-7印花税6元/平方米*千分之一=20元

+1 2022-04-10 举报
ask25135890 丨Lv 2

二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为1%,高档商品房契税为4%。其他如果您想要卖的话需支付1%的个人所得税。

+1 2022-04-10 举报
ask290349027 丨Lv 1

您好，目前营业税征收标准如下：1、个税的征收标准：（普通住宅满2年免征）；（非普通住宅满2年，且为卖方家庭唯一住房需要缴纳差额5.6%的增值税；个税的计算公式：（网签价-原始购买价-原始契税）×5.65%；【满两年且是卖方家庭唯一住房需要缴纳差额20%的增值税及附加=（网签价-原始购买价-合理费用）×20%。

+1 2022-04-10 举报