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首套房按揭贷款流程是怎样的
提问者：wangyegong
发布于2022-04-10 北京市
共6个回答
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ask4930000263 丨Lv 2
按揭贷款买房流程:(1)选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得(2)办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》(3)签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。(4) -
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阳泉金博士 丨Lv 4
首套房按揭,第二次购房贷款流程:1、选择房产2、确定按揭服务公司3、签订委托协议和银行贷款文本4、协助贷款人(买方)指定房地产交易代理机构办理产权过户手续5、协助贷款人(买方)收到房源核验后在三个工作日内持评估报告到房源窗口查册。6、贷款审批通过后即可与银行签订借款合同;7、办理抵押登记手续后,由银行放款至卖方账户。希望我的回答对您有所帮助! -
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浪漫真情谷 丨Lv 4
第一次首付3成;第二次首付5成;第三套银行不给贷款。而且首先要看这个房子的单价是多少,然后首付比例是多少,按揭多少年。如果你是选择首付,就不能贷款,必须是现金给付,不过你可以先借点钱垫着后面再还啊,或者找再便宜点的房子首付就低一些了。 -
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ask6491508033 丨Lv 2
首套房按揭贷款流程:1买卖双方签订购房合同。2银行对借款人的申请进行调查。3签订个人借款合同,并办理个人信用报告。4根据借款合同约定发放贷款,并划入售房单位在该单位名下的住房消费贷款。5.贷款审批通过后,开始办理相关入住手续。 -
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ask8818733439 丨Lv 2
首套房的认定标准是按照家庭为单位(如未成年子女)名下各自有一套住房,在银行办了按揭贷款时也已经结清且贷了结清。首付比例最低为房屋总价的20%以上。二套房的认定标准是按照现行的银行政策来的,但对于首套房,不论是贷款还是按揭贷款,都会对贷款购买第二套及以前的购房者做出明确认识,同时贷款额度也将由房屋所在地区域的银行确定,如果是首套房,首付比例和利率都会高一些。 -
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ask9494534697 丨Lv 2
你好,按揭购房的流程如下:首先,借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。然后接受银行的风险和工作人员的欢迎,确定贷款方案。接下来就可以与公积金管理中心确定贷款方案,并签订按揭服务协议。最后是等待贷款机构审核贷款资格,接下来就可以与公积金管理中心确定贷款额度。最后是把房屋抵押 -
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