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买房贷款的利率一般是多少
提问者：ask2744242685
发布于2022-04-10 北京市
共8个回答
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ask1695390134 丨Lv 1
1、贷款买房有多种,有公积金贷款和商业贷款。首套的话是按照房价总额的,公积金贷款20%、商业贷款30%;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利,贷款利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。家庭首套房,首付款比例为30%,执行公积金贷款基准率3.5%或国家基准利率6.55%(商贷);如果这次购房的住房为二套房,首付款比例确定自己的公积金后,就是去选房子。确定这个房子总价多少钱,首付多少,总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以你手上必须要有些现金,一般的首付是30%。 -
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ask4092779486 丨Lv 0
一年(含1年)以内的贷款利率为5.60%,一至五年(含五年)贷款利率为6.00%,五年以上贷款利率为6.15%。如果个人申请公积金贷款,公积金贷款的利率则为:五年以上的住房公积金贷款利率4.25%,五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。提醒大家,虽然银行的基准利率已经下降,但是并不表示每个银行现在的贷款利率都是一样的。不同的贷款类型和不同的银行,贷款的利率都会不一样。所以大家在申请贷款前一定要咨询银行了解清楚贷款利率是多少。 -
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ask6473164582 丨Lv 1
1、首付比例不得低于30%。二手房贷款期限最长可达20年。2、贷款利率不得超过所购房屋价值的50%,二手房贷款期限最长不超过30年。3、贷款买房首期及其计算公式,贷款额度与借款人公积金缴存基数之和不应大于缴存基数之和×12个月×贷款年限。 -
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ask2834726999 丨Lv 1
您好,据我了解买房贷款利率:1、六个月内是5.75%;一年到五年的是6.65%,五年以上的是7.55%2、贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮3、抵押类型和同时约定每月还款额为:等额本息还款方式和等额本金还款方式。等额本息还款方式:将贷款额按还款期数均等分为n期,按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息;n期在[(第十九期)×90季度,按此前的本金法保持利率 -
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ask4007850236 丨Lv 1
1、首先,您在银行的信用记录良好的话,无论是贷款买房都要有还款能力。您可以在其他银行申请贷款装修房子,或是找几家贷款公司做方案,看中间借贷关系是否成功;2、然后,您再根据自己的经济能力选择贷款方式。如果您想省钱装修房子,建议您找当地的银行去了解一下具体利率及相关事宜。 -
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ask7192737480 丨Lv 1
你好:首套房贷5年期以上利率4.95;二套房5年期以上利率4.88， -
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ask3907430740 丨Lv 0
您好,目前国家对于二套房的贷款利率也是比较调整的,目前人们在购买二套房时,一般情况下,银行首付不低于60%的。而且在购买的时候也会有很多因素影响到二套房利率以及其他的方面。 -
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ask8532838794 丨Lv 2
一般是年化4.9%,最高年化4.88%。如果你是第二次的话,贷款利率会上浮10-30%。 -
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