经济适用房出售条件是什么-买房

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经济适用房出售条件是什么

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提问者：ask5795497545
发布于2022-04-09 北京市

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共5个回答

ask3881948212 丨Lv 1

1.符合经济适用房销售条件的,可以申请购买,但是一般来说购买后五年内不得出售;2.购买满5年后可以享受国家相关政策优惠。

+1 2022-04-09 举报
ask8836670801 丨Lv 1

经济适用房出售条件是:1、经济适用住房购房人拥有有限产权。2、购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照届时同类经济适用住房价格回购。3、购买已住满5年的经济适用房对于继承后没有分配权,即购房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的,不得直接上市交易。4、购买未住满5年的经济适用住房可按不高于计税价格征收.购买此类经济适用住房除正常缴纳房屋成交价款外,还须补齐土地出让金和首次转让房屋所有权登记费用,交易双方各0.05%;个人所得税前款必须是卖方缴纳!

+1 2022-04-09 举报
ask7153266813 丨Lv 2

您好！经济适用房出售条件，是指经济适用房在取得房屋所有权证5年后方可按市场价出售；经济适用房转让时需要补交土地收益金。

+1 2022-04-09 举报
ask8973428549 丨Lv 1

您好，经济适用房出售条件主要是看您房子满5年了，还有就是您购买的经济适用住房是否满5年。另外需要注意的是，您的经济适用房是否满五年，还需要缴纳土地出让金和契税。

+1 2022-04-09 举报
这个时候丨Lv 4

经济适用住房在取得房屋所有权证5年后上市交易;经适房自购买之日起计算受理日起30天内,由市住建委核发经适房优惠价格。

+1 2022-04-09 举报