商品房１.６％（契税，印花税）面积在１４０平米以下的．房本如不够２年需交纳５.５％营业税．上市公房还需交纳土地出让金．

交易手续费 一平方三块钱。 印花税申报价的万份之五 还要交办产权证时的契税。 办土地证大约要几百元钱吧。这是福州的收费标准。全国来说都差不多吧。

银行贷款的手续：1、先测绘：30元/宗。2、评估：评估价的千分之4（贷款有，一次性付款不用）。3、向银行支付首付款：2001年以后交房的为评估价的30%；2001年以前的为40%。4、到房管局办理过户，得有银行的证明单。5、银行的保险金：贷款金款*万分之6*贷款年限。过户时要交的费用：1、契税：房子面积在140以内不含140平的交评估价的1.5%（得申请契税减免，房管局申请）。面积140平包括140平以上的交评估价的3%。2、营业税：产权证没满2年的要交评估价的5。6%的营业税；满两年的可免交。（规定是由卖方出的，不过一般都加在买方的房价上了，所以讲价时要小心一点）3、土地增值金：评估价的1。05%。4、个人所得税：差价的20%（规定是由卖方出的，不过一般都加在买方的房价上了，所以讲价时要小心一点）5、过户手续费：3元/平。差不多就这些吧~~有地方会少一些税收的，你可到当地的房管局查一下！！！