购房合同标准版是什么-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房

购房合同标准版是什么

更多

提问者：无水五天
发布于2022-04-08 北京市

分享

共5个回答

ask3685271622 丨Lv 2

购房合同是以建筑面积为计算依据,而房子实际面积与实际交付的面积相差太远,可以要求开发商退还购房款,并要求开发商承担违约责任。但是一般情况下,购房者需要在买卖合同中将房屋交付给买受方并办理房产证的时候,并要求出具一份房屋的验收合格文件,这样才能保证买卖双方对房屋产权的清楚、有利于房屋买方的权益得到保障。

+1 2022-04-08 举报
圆圆小姐2010 丨Lv 0

你好,合同条款要根据双方的意见来确定。

+1 2022-04-08 举报
ask8211766631 丨Lv 2

购房合同的条款是:1、购房者必须已经取得所购住房的房地产登记部门和销售许可证,这个证件就是购房者所有表达的唯一凭证。购房者在签订了购房合同后,因此买卖双方对房屋的面积有争议,即约定应当赔偿总价款及其他相关管理费用;若买卖双方已将所售房屋房款中介费用作为依据使用该项目,且已付给买家2、要想让开发商在购房合同上写明双方当事人的名字,那么开发商在收到购房款后的一半时间内,如果购房者不能按时支付价款的话,开发商会按照合同的约定向购房者支付一些违约金。3、要想让开发商更改合同的原因,首先要看你们当时签订的购房合同是什么样的,是怎么约定的,如果有约定的就按以下原则处理:1、要求补交相应合同,并按照规定办理合同的补充约定,在补充协议里注明补充条款,补充约定是什么。

+1 2022-04-08 举报
ask6972797680 丨Lv 1

你好,可以咨询房管局。

+1 2022-04-08 举报
yxh-lcf 丨Lv 4

购房合同标准版，(1)，商品房买卖合同中最重要的一项就是房屋的产权证,这也是购房合同的第一个重要环节,购房合同中也会出现房屋所有权变更的条款。一般来说只要在购房合同上加上了房屋的所有权就属于原来的合同了,但是由于开发商没有将房屋的产权作为他们使用,购房者还是可以向开发商主张相应的赔偿的。如果您觉得这样做不妥,也可以通过法律途径救济。(2)，购房合同中要注意约定好违约金和违约金的计算,如果你想让开发商在购房合同上加上开发商给您一份补充协议也是比较困难的。如果您觉得开发商不符合您购房的要求,我建议您通过诉讼确认。

+1 2022-04-08 举报