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  • 房屋公证流程办理有哪些

    提问者：ask2809645252

    发布于2022-04-08 北京市

共8个回答
  • sesita 丨Lv 3
    一、公证处收费标准根据国家有关部门《关于房屋登记管理中加强公证的联合通知》,申请人收取房产评估费用的,房屋价值总额=房屋档案清单价×0.4×12%。在房产过户等相关事项时,公证处会将所有的费用直接向房产部门报送给该房产的房屋档案二、买卖公证由房地产开发企业或代理机构受理;公证费按照房产价值的2%交纳;而且不得随意更改。三、公证的费用:1)公证的收取标准，房屋价值总额=房屋档案完成价格(元/件)。2)公证的收取标准，房屋档案清单价格×(1+3),公证书每份收费标准为每份收费10~15元房产交易手续费每件为80元3)公证的收取标准，1)契税;房屋评估费;评估费;评估费;抵押登记费;委托公证费;委托公证;银行担保服务费;抵押登记费;律师协助处理;2)
    +1 2022-04-08 举报
  • ask3404145031 丨Lv 1
    1房屋公证书是由当地公证机构负责审核,并向公证机构提供合法的房产产评估报告、法律文件和有关的资料。房产继承应先到公证处办理房屋继承公证,再到房管部门办过户手续。2房屋继承公证书是一种常见的房产继承方式,应当持公证机关出具的死亡证明和房屋所有权证明,到房屋所在地的区或市公证处受理机关申请继承登记,房屋继承的公证书,须提交房屋权属人的死亡证明、遗嘱或遗赠扶养协议等材料;而对于继承房产,如果这三种情况不能证明房屋的继承,也没有房屋产权证书的,因为不具备上述三个条件的出资,就能够办理房产继承公证。
    +1 2022-04-08 举报
  • ask5200170705 丨Lv 2
    您好！感谢您关注房天下！您说的房屋公证流程大致如下：
    +1 2022-04-08 举报
  • 米站国际 丨Lv 4
    您好，感谢关注房天下！公证的主要流程如下：1．受理申请，提交申请表、申请人身份证原件及复印件。2．受托人房屋买卖双方准备材料（需要提供卖方的房屋所有权人的签名同意出具房屋买卖书）或经济适用住房审批表；3．办理委托手续，缴清房款（如未按约定时间完成过户，卖方则须出具委托书）。4．办理房地产交易登记手续；5．房屋交付使用后的第一个月内，出售方应向卖方提供原房地产权属证明或房屋所有权转移合同等有关凭证；6．办理房地产交易登记手续；7．房地产交换合同。根据《北京市房产管理法》第四十三条规定，房地产转让和赠与必须办理公证。
    +1 2022-04-08 举报
  • ask1710966798 丨Lv 0
    房产公证申请需要的材料:1、申请人的身份证件原件及复印件;2、房屋所有权证书或者房地产权证书;3、受让方提供的其他共有人同意抵押物的证明;4、房屋买卖合同;5、夫妻关系证明;6、户口本、结婚证。以上资料准备齐全后,去房管局办理过户手续即可。
    +1 2022-04-08 举报
  • ask2771063099 丨Lv 1
    房主去世后,房屋继承是指依法继承人或遗嘱继承人办理的必要条件。根据《继承法》第二十条，继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承。由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)代位继承,继承人应当在被继承人死亡后才能享受到所得的份额。当然手续也是双方面的,可以多加点。
    +1 2022-04-08 举报
  • ask4019716166 丨Lv 2
    一、办理流程:1、申请人提供所在地公证处出具的房屋产权确认书及其他相关资料;2、申请人携带房屋产权证、《房地产买卖契约》以及原件到当地房屋管理机构或地方税务部门申报缴纳契税等费用;3、经过申请,受托行为后,对有关部门工作人员进行房屋产权确认;4、申请人持保证后的材料到税务机关申请交纳契税;5、经过审核通过,双方将资料送到契税征收窗台缴纳。二、办理流程:1、申请人提供所在地公证处出具的房屋产权确认书及其他相关资料;2、经过审核,符合条件的,双方签订《房屋租赁契约》和契约;3、办理房屋权属转移登记手续;4、申请人凭身份证明文件向房屋所在地房屋管理机构或地方税务部门办理契税申报;5、房屋完成之后,双方按照上述规定,到房地产交易机构办理房屋产权过户手续;6、领取房地产权证。二、办理流程:2、房屋公证由房产局负责办公楼办理。
    +1 2022-04-08 举报
  • ask4975566441 丨Lv 1
    房屋公证流程办理:一、委托办理,首先向公证机关提交公证的资料。二、由受理人员对委托事项进行审核,按照要求填写公证申请表并提供有关材料。三、由受托人携带所需文件到公证机关提出申请,并在公证机关提出申请。四、公证机关根据当事人提供的证明材料进行审核。在确定委托事项之后,申请人就可以自己办理相关手续。需要注意的是委托期间,如果出现什么情况,可能需要承担违约责任。
    +1 2022-04-08 举报
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