房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房

  • 买一手房契税怎么算

    提问者：tsdcsxcl

    发布于2022-04-07 北京市

共8个回答
  • ask5363404148 丨Lv 2
    您好，感谢您关注房天下，如果您是二套购房，契税按照房子的评估价的1%征收；如果房子有贷款未结清（首次按照面积计算，二次按照全额的1.5%征收）
    +1 2022-04-07 举报
  • ask6793913878 丨Lv 2
    您好！感谢您关注房天下~，目前北京的购房新政策是：购买首套（含）二套；二套（含)住宅类房产，计算公式为：首套：面积÷建筑面积；购买首套：90平米以下契税1%，90-140平米以上契税1.5%。希望能帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳。
    +1 2022-04-07 举报
  • ask1310696228 丨Lv 1
    您好，买一手房契税是按照买房的总价来算的，一般情况下是房款的1%-3%。希望对您有帮助！
    +1 2022-04-07 举报
  • ask3394656279 丨Lv 1
    您好,咨询税务局。
    +1 2022-04-07 举报
  • ask4998559357 丨Lv 0
    你好,建议咨询房管局部门
    +1 2022-04-07 举报
  • ask2571707089 丨Lv 2
    您好，感谢您关注房天下！契税按照房屋面积计算，一般是1%-3%左右。希望可以帮到您~
    +1 2022-04-07 举报
  • ask4635490106 丨Lv 2
    买二手房契税怎么算?1、购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税:0.05%,买卖双方各付一半3、房屋所有权登记费及取证工本费4、房屋评估费:评估价×0.4%，5、公证费:贷款额×40%,若a.已婚,夫妻双方年龄+未成年子女名下唯一住房,免征个人所得税6、交易手续费:按房屋正常交易成交价的2%计收7、权属登记费:80元,买方缴纳8、土地出让金:按基准地价×3%×建筑面积×分摊到成本费用×20%，9、规划设计:按专项施工图纸收费标准执行;10、经营保险:按市场价格计算,每平方米3元(各个地区不同)。
    +1 2022-04-07 举报
  • ask1482798959 丨Lv 1
    您好！?二手房交易契税是按照房子的成交价来计算的。?如果不满足上市交易，是按照首套房缴税，个人所得税按照网签价的1%来征收。希望对您有帮助，谢谢~
    +1 2022-04-07 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。