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  • 二手房几年不用交税

    提问者：ask3594886778

    发布于2022-04-07 北京市

共6个回答
  • ask4998559357 丨Lv 0
    您好，感谢您关注房天下！二手房交税根据买卖双方的情况不同而有所区别，以现在的情况为准：①若买方只是卖一套，无贷款的话（不管多少年），则需要缴纳3%的契税和0.1%个人所得税；②如果购房时买方只是一套，则需要缴纳2%的契税和0.5%的印花税。希望以上回答可以帮到您！
    +1 2022-04-07 举报
  • ask5250783357 丨Lv 1
    二手房交易税收是按照房屋性质决定的,不同的地区,税务局规定,有些地方征收差价的房屋并不一样。如果是普通住宅,则需要缴纳全额的增值税(普通住宅为1.5%);如果是非普通住宅,则只需缴纳3%的契税(普通住宅至少4%)。
    +1 2022-04-07 举报
  • ask1355778584 丨Lv 1
    您好，感谢关注房天下：二手房交易的税费是需要缴纳契税和个税。根据您描述的情况，您可以直接去税务局查询下房子的具体情况，然后在交易过程中提供房源核验。希望如上答复可以帮到您，望采纳，谢谢~
    +1 2022-04-07 举报
  • ask1248143308 丨Lv 1
    您好，感谢关注房天下！二手房缴税的时候是按照买卖双方约定，如果买方有其中的一人来出售，那么您这边就会产生个人所得税。但是如果买卖双方都要交纳：增值税5.6%（差额=本次合同价-原登记价）×5.6%；印花税：0.1%
    +1 2022-04-07 举报
  • ask7247904746 丨Lv 1
    您好！房天下何林很高兴为您解答：二手房缴税根据房屋性质不同，税务局的时间也有所不同，具体以建税评估价格作为计税依据来计算。目前二手房买卖交易涉及的税费种类和税种也是比较多的。关于税种有：增值税及附加、个人所得税（五年内唯一免征）、土地增值税及附加、印花税（五年外国转让免征）、契税、营业税（满两年免征）、个税，其中个税与契税都是由业主承担，如果业主只是普通住宅，则免征，非普通住宅则不收。如果业主购买了房子后，就可以享受减半征收。感谢您的提问：希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳哟
    +1 2022-04-07 举报
  • ask8802893700 丨Lv 1
    您好，二手房的交易涉及税费有契税、增值税及附加、个人所得税、土地出让金等。
    +1 2022-04-07 举报
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