香港正式交易要注意哪些方面？-业主生活

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邓邓丨Lv 2

1、正式完成交易日由买卖双方协议，通常在签署正式买卖合约后一个月内。 2、买家律师草拟楼契后，由卖家律师审核、核对无误后，买卖双方可于指定成交日前往律师楼签楼契。 3、交易完成前，卖方需付清水、电、燃料费、管理费、差饷、物业税、过期利息及其它杂费。（此部分会由代理及双方律师负责对数） 4、买家需于单位成交前验楼，确保一切妥当（交楼情况和睇楼时无异），才通知代表律师将楼价余款和签妥的楼契，送交卖方律师。买家亦应立即申请水、电等并缴付按金。 5、卖方律师收回楼价余款后，需按合约内列明的日期交吉及将锁匙交了买方。 6、买家律师收回楼契后，负责安排将楼契向土地注册处登记。所有手续办妥后，物业拥有权的契据由买家保存；若向银行借款，则由银行保管，直至买家清还全部贷款为止。

+1 2012-04-13 举报