首先，你卖了一套房和你买了一套房这是两件单独的事。二手楼买方的费用如下（一次性付款）：过户税费：营业税：合同销售价减去原购入价的差额的5%或合同价的5%契税：合同价的1.5%印花税：合同价的0.1%教育附加税：营业税的3.0%贴花：5元（rmb）登记费：个人50元，单位80元。（rmb）交易费：6元（rmb）/平方米公证费：合同价的0.3%二手楼卖方的费用如下：过户税费：营业税：合同销售价减去原购入价的差额的5%或合同价的5%城建维护税：营业税的1%单位所得税：所得额的15%个人所得税：所得额的20%查档费：50元（rmb）契税：合同价的1.5%印花税：合同价的0.1%教育附加税：营业税的3.0%贴花：5元（rmb）登记费：个人50元，单位80元。（rmb）交易费：6元（rmb）/平方米公证费：合同价的0.3%备注：当原业主购房满2年，则免去营业税、城建维护税、教育附加费，当合同上写回原购房价，则免去单位或个人所得税，当事人为内地人士，则免去公证费

可以免契税,如果购买新房的的总款额超过已卖房款额那差额部分交契税1.5.比如;你卖房价是100万.买房价是110万那交契税只用交10万的契税就可以了也就是1500元除此之外没有别的优惠了

可以免契税,如果购买新房的的总款额超过已卖房款额那差额部分交契税1.5.您带这卖房时的协议及相关票据，产权证，身份证户口本，购房发票等，为了不跑冤枉路最好去之前打个咨询电话．