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分房产问题-

一位老人有4个子女: A B C D这位老人以前有个房子在她病了后她在家族内部开了个会议以低价卖给了 A现在这位老人死了房子也要拿去卖(可以卖100万)这间房子目前是A的但是房主名字还是这位老人的请问她的子女A B C D应该各分多少钱呢? 北京市

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提问者：ask2356688282
发布于2022-03-30 北京市

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共3个回答

ask7625695633 丨Lv 2

老人配偶是否键在,如已死亡,是于取得该房产之前或之后?房子是否已由A入住?老人及配偶的父母是否键在?如配偶是已于取得房产前死亡的A B C D应该各分25万.如配偶于取得房产后死亡而其父母当时键在的话,现A B C D应该各分21万多.且以低价卖给A的行为无效.如配偶已于取得房产前死亡且A已接管入住,按有关司法解释产权视为已转移,由A得100万.如老人配偶键在且老人父母已死亡,子女A B C D应该各分10万.老人配偶60万.

+1 2022-04-01 举报
ask7800226644 丨Lv 2

1.A出钱低价买了该房,出了多少,因没有过户,现在还有不有相关的合同或是协议书.以及付款时产权人收到房款的有效证明.还有不有另外可以举证购买些房的相关证明.如找不到,A得不到法律保障.2.产权人的配偶还在不.在的话配偶得50%,A.B.C.D.则共同得另外的50%如不在的话,就各得四分之一.如不在,那就各得25%,还应该缴纳相应的所得税.其实都是一家人,要好好的商量, 她在家族内部开了个会议以低价卖给了 A ,还是要按她的意思办.其他的子女一起到公证处去写放弃继承声明.由A来代卖,然后卖的钱由你们协商在分就是了.

+1 2022-03-31 举报
ask3414433962 丨Lv 0

SofVe_Chaos:你好! 我国实行房产登记制度,就是房产证是谁的,房产所有权就是谁的。因为房产证是老人的,所以老人去世后,如果没有老伴,A B C D各25万元。如果有,老伴60万元,A B C D各10万元。

+1 2022-03-30 举报