买房要了解哪些方面的问题-买房

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买房要了解哪些方面的问题

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提问者：ask2711089575
发布于2022-03-29 北京市

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共4个回答

ask3299431277 丨Lv 2

1、购买已住满5年的经济适用房,购房人须同时符合以下条件:①购房人在购买房屋时应签订购房合同,并按照有关规定,持有房屋所有权证书;②购房人在房屋所在地的区(县)、镇(屯)、工矿区的具有市区常住户口;③购房人在建筑面积达到70平方米及以上的住房困难户;④购房人为本市城镇居民户口;⑤购房人在与承租人共同居住的家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。因此,购房人必须是完全民事行为能力人,不得向其配偶单位提出申请。购房人的配偶,除居住满5年的子女外,在其未成年子女无其他赡养、抚养或赡养关系外,在购房人死亡后可以作为父母或配偶赠与给其中一人。2、购房时应提交购房合同、购房发票、房产税单、契税单等税收证明材料原件及复印件;3、房贷购房人的身份证原件及复印件;4、借款人的婚姻证明(结婚证或单身证明)

+1 2022-03-29 举报
ask9989015090 丨Lv 1

1、首先看开发商是否具备国有土地使用证,一般来说,商品房交易中最好可以办理预售登记。但现实中很多开发商在销售时都会要求购房者提供《建筑工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《房产测绘技术报告书》。2、然后看合同中对于开发商的条款是如何约定的。3、看开发商是否取得了《住宅质量保证书》(即小区所规划的大修)、《住户使用说明书》,这些都可以通过上面的方式让买家签订购房合同,也能避免开发商在没有取得《住宅质量保证书》的情况下签订《房屋买卖合同》

+1 2022-03-29 举报
ask9231560226 丨Lv 1

您好,买房要了解以下几个方面:1、交通配套。如:小区内有幼儿园小学中学，各个银行均在15个左右;2、周边配套设施(医院,公共交通,生活设施):小区的绿化,环境,物业管理;3、小区的绿化等级;4、小区的公园;5、周边配套设施(教育,医疗,超市,菜市,银行、学校,商场,餐饮等);6、周围景观(一);7、交通配套(医疗,教育,休息交流,健身,交通等等);8、交通便利(一)

+1 2022-03-29 举报
ask8684654622 丨Lv 1

1、房产证上写有几个人的名字?2、如果是两人共同还贷,那么这套房子就属于首套房,因为房产证上可能写夫妻二人的名字,如果要加另一方的名字只能算是二套房。3，房产证上可以写三个人的名字

+1 2022-03-29 举报