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  • 动迁安置房限购政策是什么

    提问者：housebuying

    发布于2022-03-28 北京市

共9个回答
  • ask555461898 丨Lv 1
    1、拆迁安置房是否取得房产证不能一概而论,这需要看其拥有的产权是否是全产权,以及是否设定抵押权。2、按照我国《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆迁安置房屋必须办理登记备案登记并领取产权证,否则产权仍属于物权法第九条。3、如何将安置房变成产权调换产权房?首先应当与动迁组的申请人提出申请,领取动迁协议、房屋产权证书;然后持公告的材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心提出申请,街道办事处或乡镇政府接受申请;最后持房屋所有权证和拆迁许可证、拆迁发票、房屋测绘单,到市房地产交易中心办理房产证。
    +1 2022-03-28 举报
  • ask852340349 丨Lv 1
    您好,需要根据当地的动迁政策决定。
    +1 2022-03-28 举报
  • ask334058809 丨Lv 2
    您好！感谢您对房天下的关注。根据相关法规规定：对于动迁安置房的上市交易，应该遵循国家和地方政府出台的限购政策，而且动迁安置房的所有权人必须是当事人或者产权人本人。根据《动迁安置办法》规定，动拆迁安置房的土地性质一般为划拨/出让/划拨/交换两种类型，如果出让的话，需要满足动迁安置房建设年限、土地供应期满2年才能上市交易。因此在取得房屋权属证书后，再出售时需要缴纳一定的土地出让金。
    +1 2022-03-28 举报
  • jiangshanh 丨Lv 4
    一般的动迁房是可以买卖的,不过不能贷款。
    +1 2022-03-28 举报
  • ask5519841031 丨Lv 2
    你好,一般情况下是不影响的。
    +1 2022-03-28 举报
  • ask6911239864 丨Lv 2
    你好,可以咨询房产部门。
    +1 2022-03-28 举报
  • ask607088463 丨Lv 2
    可以购买的，限购是指已经在动迁公告和有关部门签订房屋拆迁补偿安置协议,由被拆迁人购买房屋而决定的,也就是说需要符合一般的商品房销售条件。购买这样的房子就能买。希望能帮助您!
    +1 2022-03-28 举报
  • ask1837853835 丨Lv 0
    你好,根据我国对拆迁安置
    +1 2022-03-28 举报
  • 我的个人资料库 丨Lv 0
    您好,可以购买的~
    +1 2022-03-28 举报
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