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  • 怎样办理房贷按揭

    提问者：ask9255036718

    发布于2022-03-27 北京市

共9个回答
  • ask957819217 丨Lv 1
    一般情况下,房屋抵押的条件是，1、年满18周岁,具有完全民事行为能力;2、有稳定合法收入,有还款付息能力;3、银行规定的其它条件。申请流程①提出申请:(1)选择房产购房贷款的，个人向商业银行提出借款申请,并提交有关资料(2)市住房公积金管理中心负责借款人的其他贷款本息、担保等事宜③购买新建、翻建、大修自住住房的，借款人应提供符合规定的担保委托书。④借款人及配偶无尚未还清的住房公积金贷款或住房公积金政策性贴息贷款的，贷款额度不得超过所购住房价值的一定比例;⑤购买同一幢楼层(含新建商品住宅楼房和二手别墅),共同申请住房公积金贷款,且不得超过所购住房价值总额的40%,以上价格来源于网络,仅供参考
    +1 2022-03-27 举报
  • ask4826971602 丨Lv 1
    1、借款人开立个人住房借款申请书;2、本人身份证件复印件(验原件);3、借款人婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚协议书及有效书面承诺书;4、银行要求提供的其他资料借款人到贷款银行填写借款申请表并提交下列材料:(1)有效身份证件(2)有稳定收入,信用卡(3)有合法的购房合同意向书(4)所购住房单位出具的质量良好的购房合同意向书(5)本人及配偶户口本(6)本人及配偶身份证和户口簿(7)与售房单位签订的购建房合同、协议或协议(8)借款人还需要携带的其他文件。(9)在办理个人住房抵押贷款时,借款人应提供抵押权人为共有人的文书、资料。(10)借款人申请按规定连续足额缴存住房公积金一年以上;(11)借款人具有稳定经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力,并且信用良好,符合偿还贷款本息的能力;(13)
    +1 2022-03-27 举报
  • ask2364237560 丨Lv 2
    1、如果在招行办理的房贷,需要向贷款银行提供相应的申请资料。2、申请人和贷款银行审核通过,审核后,双方签订借款合同,银行签订借款合同,到房产办理抵押登记。3、办理房产抵押登记,银行拿着他项权证到房地产管理部门办理抵押登记,银行会将他项权利登记到房地产管理处收押。希望能够帮助到您
    +1 2022-03-27 举报
  • ask3623377524 丨Lv 2
    1、提供合法的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;2、收入证明,近期6个月的工资流水帐单;3、房产证(认购书)或房产证(抵押合同);4、借款合同;5、担保文件;6、贷款用途证明;7、贷款行要求提供的其他资料。
    +1 2022-03-27 举报
  • ask3184606469 丨Lv 1
    1.借钱办理房贷按揭所需材料:(1)借款人及配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)(2)购房协议书正本(3)若贷款用途为买受人还款,应提供《个人信用报告》或《个人资产状况确认单》、《个人资产状况确认单》、《个人资产状况确认单》或《个人资产状况确认单》、《个人资产状况确认单》(已购买经济适用住房)(4)借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证、离婚证、未再婚证明等原件和复印件。2.贷款银行对借款人及配偶双方的资信要求是否合理贷款额度有多少?有没有还款能力如果没有,则要考虑是否要求?若银行同意后才允许办。
    +1 2022-03-27 举报
  • mxybill 丨Lv 3
    你可以直接向房产管理部门咨询了解。
    +1 2022-03-27 举报
  • ask9813352691 丨Lv 1
    1.贷款人提供身份证、户口本(如未婚还要提供结婚证)2.购房合同或协议书3.贷款人提供的首付款证明及复印件4.贷款银行要求提供的其他资料
    +1 2022-03-27 举报
  • ask7382876875 丨Lv 1
    1、借款人向管理中心提出申请,领取《个人住房贷款(组合)贷款申请审批表》一式三份(在单位工作人员首次审核的各项手续费均不超过15元);2、借款人委托银行受理后对借款人进行调查;3、审批通过后,双方签订借款协议、担保合同和相关担保合同。4、办理房地产抵押登记事宜并将抵押权证原件收回;5、待抵押权利证发放下来后,按月向借款人发放借款人。6、办理贷款时,应向贷款行提交以下贷款资金:借款人及保险单正本、身份证和抵押清单正本及复印件一份,并提供抵押权人身份证及保险单正本及复印件一份,并提供抵押物已办理产权抵押登记的有效证明;借款人与保险单正本及复印件一份,并提供抵押物所有权证;
    +1 2022-03-27 举报
  • ask3598936345 丨Lv 1
    你好,办理按揭的时候房贷方面有两种可能,一是买房时办理按揭,二是抵押借款。如果没有办理按揭的话,还需要等房子办理完抵押后才能进行贷款,希望我的回答对你有所帮助!
    +1 2022-03-27 举报
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