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  • 最新房地产增值税税率是什么

    提问者：ask8927484529

    发布于2022-03-27 北京市

共8个回答
  • ask3081868916 丨Lv 1
    您好，感谢您关注房天下。增值税的计算方式是按照房产证填发日期或者房屋租赁合同的金额来计算，也就是说在缴纳增值税的同时缴纳契税。具体征收标准以房地产的面积为界定依据。
    +1 2022-03-27 举报
  • ask6072806556 丨Lv 1
    你好,建议咨询税务局。
    +1 2022-03-27 举报
  • ask2559019886 丨Lv 1
    建筑面积在90㎡以下为普通住宅,其应缴纳1%的契税;对于购买非普通住房,仅缴纳1.5%、3%的契税,各地税率不同。
    +1 2022-03-27 举报
  • ask1564476077 丨Lv 2
    1)、增值税:(以下简称纳税人为纳税人,即国有企业,由于其征收的范围限于行业的具体情形不同而免除一般的税率。(3)、房地产营业税:(以下简称纳税人)按照《房地产增值税法》规定的要求,向房地产管理局提供必需材料。(4)、个人所得税:(以上简称纳税人)按照《房地产开发营业税暂行条例》规定的要求,依照房地产管理局和税务局有关税收政策进行核定。2、房地产企业营业税:税率为5.6%,按照房地产管理部门和税务处罚政策规定的税款计算。
    +1 2022-03-27 举报
  • ask5614607464 丨Lv 1
    您好，根据《最新房地产增值税实施细则》第二条的规定，计算出应纳的税种，由于房地产增值税税率实行四级超额累进税率，各地规定会有差异，具体由省、自治区、直辖市人民政府确定。房屋出租的，按照房产租金收入的12%缴纳增值税。
    +1 2022-03-27 举报
  • ask8131684250 丨Lv 2
    你好2018年房产增值税率
    +1 2022-03-27 举报
  • ask1510044909 丨Lv 1
    1、营业税:按照成交价的5%计算,转让出售购买不足五年的非普通住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳营业税;2、个人所得税:根据成交价的3%计算,转让出售购买超过五年的普通住房对外销售的,免征营业税。
    +1 2022-03-27 举报
  • ask8077850865 丨Lv 0
    根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条规定,契税的计税依照房屋实际价值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房地产开发企业自用、出租、出借房产去购买第二套住宅,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的减按1.5%的税率征收契税。个人购买非普通住宅,属于家庭唯一住房的,免征营业税。房地产开发企业自用、出租、出借房产去购买第二套改善型普通住宅的,免征增值税;个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人卖掉(或者转让)唯一的普通住房,对个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。
    +1 2022-03-27 举报
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