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二手房屋交易税费是什么
提问者：ask8261571287
发布于2022-03-26 北京市
共5个回答
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ask7687097150 丨Lv 2
二手交易税费主要由卖方承担,一般为房价的百分之三十;如果卖方是全部由于过户而出售此类房产时,买方可以拒绝收取:营业税:(一)从5年以上,超过五年为界限,不管买方是否首次购房,缴纳房款金额均按照评估价值的3%征收。(二)个人所得税:(1)房屋原值一次减除30%后的余值,由省、自治区、直辖市人民政府规定。(2)其他财产税。无论买方是否首次购房,缴纳房款金额均按照全额的1.5%征收,没有原则上浮多少就根据全国房地产市场变化等因素进行计算。但在实际操作中,一般是以房地产转让为例,如果原房主已经购买了该房,那么原房主不再另外缴纳相应的土地出让金和其它相关税费,这样也就意味着如果房屋未够五年,那么这样你们就需要缴纳一定的土地出让金。 -
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梁树和 丨Lv 3
你好,二手房屋交易税费的话,需要看是哪个城市哦,一般都是这样的。1、契税:按照房款总额征收1%-3%;2、印花税:按照房产的面积小于144平方米的普通住宅计算;3、个人所得税:按照房款总额1%或两次交易差价5.6%征收;4、营业税:对出售不满五年的普通住宅按照全额5.6%征收,大于144平方米的普通住宅按照差额5.6%征收。 -
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流年似水s 丨Lv 4
二手房屋交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类资料,即通过交易所发布的《营业税许可证》、《个人所得税暂行条例》作为交易所发布的《营业税许可证》。 -
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ask3876377562 丨Lv 1
您好，感谢您关注房天下！二手房交易税费主要包括：契税、个人所得税、土地增值税、增值税及附加、个人所得税、土地使用权登记费等。希望以上回答可以帮到您！ -
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ask8566815668 丨Lv 2
1、契税:购房者应按房款的2%-3%交纳契税,具体如下根据相关规定二手房交易的税费缴纳方式为:(1)交易费:6元/平方米(买方米)，(2)营业税:5.5%，(买卖双方各半)，(3)个人所得税：成交价的1%。(4)印花税 -
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