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贷款买房网签流程有哪些
提问者：ask6266380287
发布于2022-03-25 北京市
共6个回答
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ask4939683084 丨Lv 2
1、借款人到建设银行咨询能否办理住房按揭贷款,填写申请表2、银行对借款人提出的资料进行审查,在三个月内正式答复申请人3、借款人贷款人凭证同意用抵押物办理合同及保险。4、借款人与贷款人签订住房按揭抵押合同并办理抵押登记手续;5、办理担保手续同时向贷款银行提供符合按揭贷款条件的购房人发放贷款。 -
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ask9339557685 丨Lv 1
1、贷款申请:借款人提出书面授权委托的受托人和受托人签订《个人购房担保合同》(协议),在公证处办理公证。2、贷款申请:借款人向贷款银行提出借款申请时须与借款人签订《个人购房担保合同》;借款人依照《借款合同》规定的还款计划、还款方式等法律文件的要求和所购房屋尚处于抵押状态(经抵押权人同意);3、贷款审批:借款者提供阶段性担保的,应当将自己的产生的债务及其相关债务转让其他资料报送贷款行;4、贷款发放:借款人按照贷款合同约定还本付息;5、贷款偿还:提前还贷后,银行与借款人签订《个人购房担保合同》;6、贷款结清:借款人提供阶段性担保,可以提前偿还部分贷款;7、贷款到期日,提前还款部分归还借款人。 -
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ask6496879263 丨Lv 2
网签流程:首先，需要在房屋所在区县的房地产交易中心提交资料,并且需要提供房屋的《产权证》原件及其他相关资料。然后，拿着这份资料去相关部门进行房屋交易过户登记第二步，如果是通过中介买卖双方自行设定的房屋信息,可以直接委托中介公司将资料递交给银行进行房屋交易。第三步，如果不是通过公积金中心,就需要提醒您在购房前向银行预约,因为每个城市政策不一样,具体可以根据实际情况和公积金中心沟通。第四步，如果银行审批不通过了,则只有与开发商或公积金管理部门协商,开发商再提交材料到当地房产交易中心办理房屋交易手续。 -
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ask5608814605 丨Lv 2
你好,网签的流程如下:1.首先,网签之前需要和业主核实购房资质,确认无误后,才能进行网签。2.如果是贷款买房,需要查看购房资质,确保您是否符合资质,这个是需要在网签前就进行核实,然后进行缴税和过户手续。3.其次,还需要去房管局打印网签申请表,并且审核完毕以后,才会给您一个网签合同。 -
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mbwlgwen 丨Lv 3
1、申贷者携带资料到房地产登记部门提出申请,填写房屋贷款的申请表格。2、房地产登记部门进行初审,确定贷款人按合同约定的时间将所购买的房屋产权证书等资料交给银行,银行再与借款人开发商签订借款合同和借据。3、银行审批通过后,办理抵押登记手续、保险和公证。4、办完该手续之后,银行会向法院申请解除保险。5、银行将按月划转保险期限归还保险费,并依照原贷款银行的规定办理保险。 -
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ask169736445 丨Lv 1
您好，如果是在北京购买二套房子，需要缴纳的契税，根据网签价与首套购房价格孰低的原则来缴纳契税。如果您购买二手房需要按照网签价计算。 -
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